4-sovrum villa i Orihuela

699 000 €

4 bed · 3 bath · 180 m²

Till salu · Referens: R5338444

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

180 m²

Tomtstorlek

500 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på en väl proportionerad tomt om 500 kvadratmeter med gott om utrymme för utomhusliv. Huset på 180 kvadratmeter är disponerat med fyra sovrum och tre badrum, vilket gör det lämpligt för familjer eller intermittenta uthyrningar. Poolen är en praktisk tillgång på denna del av Costa Blanca där sommarvärmen är påtaglig från juni till september. Villan är välorienterad med sydvästra fasader som tar in dagsljus långt in på kvällen.

Orihuela är en autentisk spansk stad med historia som sträcker sig långt tillbaka, med närliggande restauranger som serverar lokal medelhavsmåltid snarare än turismaterial. Stadskärnan ligger inom kort avstånd och erbjuder dagligvaruhandel, apotekssystem och grundläggande tjänster. Stranden vid Playa Paraíso ligger ungefär femton kilometer västerut, medan Torrevieja ligger söderöver för fler rekreationsmöjligheter. Gemenskapen här består till stor del av pensionärer och familjer som söker ett mindre stressfullt klimat än klassiska turismål.

Orihuela lockar köpare som värderar närhet till verklig spansk kultur framför paketerat turistöverflöd. Staden har väl utvecklad infrastruktur och utgör en praktisk bas för året runt-boende eller säsongsuthyrning. Alicante flygplats ligger en timme söderöver med regularflygningar till Skandinavien. Med ett pris på 699 000 euro är denna villa konkurrenskraftig för marknaden här, och uthyrningspotentialen är moderat men stabil under högsäsongen.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3180 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när jag köper denna villa?+

I Spanien tillkommer överlåtelseskatt (runt 3–4 %), advokatarvoden och registreringsavgifter. För denna prisklass räknar du med 15 000–20 000 euro i sammanlagda omkostnader. Vår advokatkontakt i Orihuela hanterar all dokumentation och kan ge exakt uppskattning innan du binder dig.

Hur är det att leva i Orihuela året runt?+

Orihuela är en etablerad spansk stad utan de extrema luftfartsljuden eller massturismen du finner vid kusten. Klimatet är soligt och varmt, sommarvärmen är påtaglig men inte extremt jämfört med Andalusien. Du får verklig spansk dagligvara och kultur, med mindre enklaver av utlänningar än i klassiska turismål.

Varför är denna villa värdepositiv på denna prisklass?+

180 kvadratmeter byggnation plus pool på detta område är väl värderad. Tomtstorleken om 500 kvadratmeter är stor nog för framtida utbyggnad eller förbättringar. Orihuela har stabil efterfrågan från både köpare som söker hemstad och investerare för uthyrning.

Är det lätt för svenska köpare att handla fastighet här?+

Ja. Vi arbetar regelbundet med svenska, norska och danska köpare och har etablerade kontakter för advokatbiträde och bankering. Många låneinstitut erbjuder finansiering för utländska köpare på denna prisklass, och skattefrågorna löses vanligtvis enkelt.

Vilken uthyrningspotential har en villa som denna i Orihuela?+

Uthyrningsefterfrågan är mindre intensiv än vid kusten, men stabil under sommarmonaden och semesterveckor. Många privatuthyrare här får mellan 5 000–7 000 euro per månad under högsäsongen för detta villaformat. För långtidsuthyrning eller pensionärsgäster är intresset mer konsekvent året runt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.