2-sovrum villa i San Pedro del Pinatar

319 900 €

2 bed · 2 bath · 85.53 m²

Till salu · Referens: R5332807U221167

NybyggePool

Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

85.53 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumsvilla ligger i San Pedro Del Pinatar, en etablerad kuststad söder om Torrevieja med direkt tillgång till Mar Menor-lagunen. Villan är orienterad för att maximera ljusinsläppet och erbjuder ett eget poolområde – en raritet till detta pris. Fastigheten är nyligen renoverad och de 85 kvadratmeter är väl disponerade mellan vardagsrum, kök, två sovrum med sina egna badrum. Denna typ av egendom passar både som permanent bostad och som investeringsobjekt för korttidsuthyrning.

San Pedro Del Pinatar är känt för sin avslappnade spansk-mediterrane atmosfär, långt från Costas turisttäta gator. Du bor nära några av regionens bästa stränder och kan dagligen ta mulor från stranden eller promenera längs havsfranten. Lokala tapasbarer och små restauranger serverar fisk och räkor direkt från de närliggande båtarna. Staden har ett starkt svenskt och brittiskt nätverk utan att kännas koloniserad – balansen mellan internationell och lokal kultur är naturlig här.

San Pedro Del Pinatar drar köpare som söker ett verkligt boenderum snarare än ett spekulationsobjekt. Många svenska familjer väljer denna stad för dess lägre kostnad än närliggande Torrevieja, samtidigt som servicen är utmärkt: snabb väg till Alicante-flygplatsen (45 minuter), moderna sjukvårdsfaciliteter och alla dagligvaror nära. Hyresintäkterna för tvårums villor ligger stabilt mellan 1.200–1.600 euro per månad under säsongsmaxima, vilket gör detta en realistisk investeringsmöjlighet för många köpare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna när man köper fastighet i San Pedro Del Pinatar?+

Utöver köpeskillingen räknar du med överföringsavgift (cirka 8%), notarieavgift (0,5–1%) och eventuell advokatkostnad. Totalt ligger tilläggen på omkring 9–10% av köpesumman. Vi hjälper dig genom hela processen från avtal till registrering hos fastighetsmyndigheten.

Hur är det att bo i San Pedro Del Pinatar året runt?+

Staden är en verklig boendemiljö, inte bara en semesterort. Höst och vinter är milda (15–18°C), sommaren varm men luftigare än inland tack vare Mittelhavets påverkan. Du får en mix av lokalt spanskt liv och internationella bekvämligheter utan att allt är kommersialiserat.

Varför väljer köpare en tvårums villa framför större fastigheter till detta pris?+

En mindre villa kräver mindre underhål och låga driftkostnader. Många svenskar uppskattar att kunna hantera allt själva eller med minimal lokal hjälp. Poolen och den privata ytan är helt tillräcklig för ett par eller småfamilj som söker effektivitet och autentisk spansk medelhavskänsla.

Vilken är skillnaden mellan Murcia-kusten och de mer välkända Costa Blanca-områdena?+

Murcias kust, där San Pedro Del Pinatar ligger, är mindre exploaterad än Alicante-provinsen. Du får bättre markpriser, mindre trängsel och en mer autentisk spanskkaraktär. Temperaturen är något högre, och Mar Menor-lagunen erbjuder unik badning i varmare, skyddadare vatten.

Kan denna villa ge hyresintäkter under vinterhalvåret?+

Ja. San Pedro Del Pinatar attraherar både sommargäster och pensionärer som flyr nordisk vinter. En tvårums villa med pool är attraktiv för skandinaviska gäster under november–mars. Många ägare når 8–10 månaders intäkter årligt med måttlig ansträngning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.