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san pedro del pinatar · Villa

Villa de 2 dormitorios en San Pedro del Pinatar

319.900 €

2 bed · 2 bath · 85.53 m²

En venta · Referencia: R5332807U221167

Obra nuevaPiscina
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 7
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
85.53 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en San Pedro Del Pinatar, municipio costero de Murcia conocido por sus playas tranquilas y su carácter residencial accesible. Con 85,53 m² construidos, la propiedad incluye piscina privada, un activo valioso en una zona donde los veranos son cálidos y prolongados. La distribución es funcional: dos dormitorios de tamaño adecuado, dos baños completos y espacios de convivencia integrados. La orientación y el acceso a la piscina son características prácticas para quien busca una vivienda de gestión sencilla sin exceso de espacio.

San Pedro Del Pinatar ofrece una vida costera sin la congestión de destinos más saturados. Tienes acceso inmediato a playas limpias de aguas tranquilas, ideales para familias. El pueblo cuenta con restaurantes de cocina local, pequeño comercio y servicios básicos concentrados en el centro. La comunidad es mayoritariamente residencial y estable, lo que atrae tanto a jubilados como a familias que valoran la proximidad al mar con ritmo de vida pausado. Los paseos por la costa y el ambiente mediterráneo sin artificialidad son el día a día aquí.

San Pedro Del Pinatar atrae compradores por su relación precio-accesibilidad respecto a otras zonas de la Costa Blanca. Es destino frecuente para inversores nórdicos y europeos que buscan segunda residencia o alojamiento de temporada: la demanda de alquiler vacacional es constante durante todo el año, con picos en verano. Los servicios esenciales—supermercados, farmacias, médicos, gestorías—funcionan sin complicaciones. El acceso al aeropuerto de Murcia es de aproximadamente 40 km; Alicante queda más lejos pero también es opción viable. Esta villa, con piscina y precio contenido, representa una entrada accesible al mercado residencial de la costa murciana.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en San Pedro Del Pinatar?+

El proceso es idéntico al de cualquier residente: necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abrir una cuenta bancaria española y contar con gestor fiscal. La escritura se firma ante notario público. El plazo total, desde oferta hasta cierre, es de 4 a 8 semanas si la documentación está en orden.

¿Cómo es vivir en San Pedro Del Pinatar?+

Es un pueblo costero tranquilo, muy residencial, sin turismo masivo. Tienes playas a pie, buen clima todo el año y servicios locales funcionales. La comunidad es estable y amigable, con muchos residentes extranjeros establecidos desde hace años. Es ideal si buscas calma y conexión con el mar sin agobio urbano.

¿A qué precio se venden villas de 2 dormitorios con piscina en esta zona?+

El rango típico es €280.000 a €380.000 según tamaño, ubicación exacta y estado. Esta propiedad a €319.900 está en la horquilla media, lo que refleja su tamaño compacto pero funcional y su dotación de piscina, que añade valor de uso inmediato.

¿Es fácil encontrar financiación bancaria si soy comprador nórdico?+

Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a extranjeros residentes en la UE con NIE. El porcentaje típico es 60-70% del valor de tasación. Las tasas de interés son competitivas. Recomendamos consultar con un gestor que maneje casos nórdicos para optimizar la operación.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa así en San Pedro Del Pinatar?+

Sí, moderado pero consistente. Las villas pequeñas con piscina se alquilan bien en temporada alta (junio a septiembre) y de forma esporádica el resto del año. El rendimiento típico es 4-6% anual si se gestiona activamente. San Pedro Del Pinatar atrae turismo de calidad por sus playas, lo que sostiene la demanda de alojamiento.

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5332807U221167

319.900 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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319.900 €

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