4-sovrum radhus i Águilas

399 000 €

4 bed · 3 bath · 188.3 m²

Till salu · Referens: R5324251U219964

NybyggePool

1 / 4

Sovrum

Badrum

Byggd yta

188.3 m²

Tomtstorlek

66.49 m²

Pool

Beskrivning

Denna fyrrumsvilla ligger i hjärtat av Águilas, bara några minuters gång från centrum och hamnen. Huset är väl orienterat med ett privat pool i en kompakt uteplats — idealt för varmare månader utan att kräva omfattande underhåll. Inredningen är funktionell med fyra sovrum fördelade över två nivåer, tre badrum och ett öppet vardagsrum som vetter mot gatan. Med 188 kvadratmeter byggt på en 66-kvadratmeter tomt får du utrymme utan att behöva hantera en stor gård.

Águilas är en verklig arbetarstad med fiskeri och sjöfart som grund — inte en semesterort. Du bor nära två stränder och en promenad längs vattnet där lokalbefolkningen träffas dagligen. Restauranger och barer finns i massor runt om i centrum, många familjeägda och öppna året runt. Det finns ett verkligt samhälle här, inte bara turistinfrastruktur. Köpcentrum och dagligvarubutiker ligger inom gångavstånd.

Åguilas attraherar köpare som söker autentiska spanska kustplatser utan höga priser. Många köper här för att bo året runt eller för längre perioder. Semesterverhyrning fungerar bra under sommaren och kring spanskhelgdagarna. Flygplatsen Almería ligger drygt 80 kilometer bort, och större städer är väl anslutna via väg. Skatter och levnadskostnader är låga jämfört med övriga Costa Blanca. Det är en etablerad marknad utan spekulativa prishöjningar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3188.3 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en bostad i Águilas?+

Águilas är en av Costa Blancas mest prisvärda platser. En villa som denna på €399.000 är väl orienterad för att bo själv eller uthyra säsongsmässigt. Köpkostnaderna — överlåtelseskatt, advokat, registrering — ligger på cirka 10 procent av köpeskillingen. Vi hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Águilas året om?+

Águilas har ett mediterrant klimat med milda vintrar och varma somrar. Det är en levande stad där många spanjoler bor och arbetar, inte en semesterort. Du får lokala restauranger, verkliga grannar och tillgång till stranden året runt. Något helt annat än de större turistcentrumen.

Är en fyrrumsvilla lämplig som investeringsproperty?+

Ja, denna storlek passar både familjer och semesterverhyrning. Fyrrumshus efterfrågas året runt, och Águilas höga uthyrningsfrekvens sommartid gör att många ägare uppnår god avkastning. Låga driftskostnader och stabila priser gör det långsiktigt rimligt.

Hur är det för svenska och brittiska köpare att köpa här?+

Vi på H&H arbetar på svenska och engelska genom hela köpet. Många nordeuropéer väljer Águilas just för autenticiteten och långsiktiga stabilitet. Systemet är väletablerat och du får hemåt på under två timmar från flygplatsen Almería.

Hur fungerar semesterverhyrning i Águilas?+

Águilas lockar sommarbesökare från hela Spanien och några internationella turister. En fyrrumsvilla hyr ut väl juni till september och omkring spanska helgdagar. Med poolvillor i centrum är återkoppling ofta god. Vi kan rekommendera erfarna uthyrningsföretagare om du är intresserad.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.