Alla bostäder/Apartment in Águilas

águilas · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Águilas

267 000 €

2 bed · 2 bath · 85.9 m²

Till salu · Referens: R4793053U134272

NybyggePool
Apartment in Águilas — image 1
1 / 6
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
85.9 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Águilas, en autentisk kuststad i Murcia som inte blivit överskugglad av masstourism. Med 85,9 kvadratmeter och två fullt utrustade badrum klarar du både vardagsbehov och gästbesök utan kompromisser. Lägenheten är välorienterad och tillgängligheten till stadens pulsande centrum betyder du är minuter från restauranger, butiker och den populära strandpromenaden. Poolanläggningen är en real fördel här — många återkommande gäster från Sverige och Storbritannien uppskattar att kunna ta ett snabbt dopp utan att behöva åka till stranden.

Livsstilen i Águilas är långsam och medveten. Du bor i en arbetsande fiskestad där båtarna ligger tätt i hamnen och där traditionell paella serveras på små restauranger runt torget. Stranden ligger en kort gångväg bort, och även om denna lägenhet själv inte har havsutsikt innebär läget att du är ett par minuter från vattnet när du vill. Sommaren fylls av lokala festivaler, vintrar är milda, och året runt finns ett genuint samhällsliv utan den turistiga atmosfären på andra delar av Costa Blanca.

Águilas attraherar köpare som söker något verkligt istället för fejkade vitrappar och omöjliga villor. Hamnstaden har gjort en återkomst de senaste åren med investeringar i infrastruktur och ett växande intresse från skandinaviska och brittiska invånare. Lägenheten har potential för korttidsuthyrning under sommarmånaderna, vilket många ägare här använder för att täcka utgifter. Murcia airport ligger ungefär 60 kilometer bort, och små dagligvaruaffärer tillsammans med moderna tjänster säkerställer att praktiska behov är väl lösta.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en begagnad lägenhet i Águilas?+

Räkna med cirka 10–12 % extra på köpeskillingen för mäklaravgift, lagfarter och notariegebyr. Många svenska köpare använder spansk advokat för köpprocessen, vilket kostar mellan 1 500–3 000 euro beroende på fastighetens värde. Vi hjälper dig orientera dig genom varje steg.

Hur är det att bo i Águilas året runt?+

Águilas är en levande fiskestad där du möter både lokala och ett växande antal skandinaviska invånare. Vintertemperaturer ligger omkring 15–17 grader, sommaren är varm men havsbrisen från Medelhavet gör den behaglig. Stadskänslan är autentisk — inte en turistdestination utan en riktig spansk by med restauranger, barer och daglig marknad.

Varför är en 2-rums lägenhet med pool ett bra val i denna prisklass?+

Med två badrum och en gemensam pool får du det praktiska värdet utan att betala för överflödig yta. I Águilas betyder detta prisintervall att du kan få något verkligt välorienterat och välutstyrt istället för ett litet hörnrum långt från allt. Poolen är ett konkret värde under sommarmånaderna.

Är det enkelt att bo här som svensk eller brit utan att prata spanska?+

Ja. Águilas har ett etablerat samhälle av svenska och brittiska invånare som kan guida dig genom dagliga saker. Många unga människor i städer talar engelska, och för banker och myndigheter finns översättningstjänster. Men ett par grundläggande spanska fraser är användbart och respekterat lokalt.

Kan jag hyra ut denna lägenhet och tjäna pengar på den?+

Korttidsuthyrning sommartid är möjlig och många ägare gör detta. Med två rum och pool kan du förvänta dig mellan 800–1 200 euro per vecka under högsäsongen juni–september. Långtidsuthyrning till lokala eller pensionerade utlänningar är också vanligt och mer stabil, typiskt 600–800 euro månaden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4793053U134272

267 000 €

Apartment in Águilas

águilas, Águilas Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

267 000 €

WhatsApp