Alla bostäder/Apartment in Los Alcazares

los alcazares · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Los Alcazares

339 000 €

3 bed · 2 bath · 85 m²

Till salu · Referens: R5324233U220282

NybyggePool
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
85 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna trerummares läge i Los Alcazares erbjuder det som många uppskattar här: närhet till strandpromenaden utan att befinna sig mitt i turistcentrum. Lägenheten ligger på en lugnare kvartersväg där lokaler och återkommande invånare dominerar framför säsongsbor. Med 85 kvadratmeter och två badrum är planlösningen praktisk för både permanent boende och hyresuthyrning. Orientering mot söder betyder naturligt ljus större delen av dagen, och tillgången till gemensam pool är ett värdefullt tillskott i ett klimat där värmen är regel snarare än undantag.

Los Alcazares är en etablerad kustort där du lever tillsammans med både spanjorer och utsändingar som stannat för något längre än en sommar. Stranden ligger inom gångavstånd, och restauranger längs paseon serverar både paella och nordisk mat för den som söker det. Dagligvaruaffärer, apotek och bankkontor finns inom kort avstånd. Många här cyklar eller går för sina ärenden – det är en miljö som uppmuntrar ett långsammare tempo än vad många är vana vid från nordiska städer, men med helt tillräcklig infrastruktur. Barn växer upp på stränder här, och för pensionärer är kombinationen av klimat, pris och gemenskap ofta avgörande.

Los Alcazares lockar köpare som söker en etablerad destination utan de högre priserna som följer närhet till Alicante eller Torrevieja. Hyresmarknaden är stabil genom året – inte bara sommaren – tack vare utvecklat turism och en växande grupp digitala arbetare. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 70 kilometer bort. Denna lägenhet till 339 000 euro representerar det prisintervall där både privatekonomi och investerare hittar värde i området. Det är här många väljer att slå sig ned på riktigt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna utöver priset?+

I Los Alcazares räknar du med fastighetsskatt på cirka 0,4 procent årligt, överföringsskatt på omkring 10 procent vid köp, samt notarie- och registeringsavgifter. Din advokat presenterar en exakt kalkyl innan du går vidare. De flesta köpare från Skandinavien använder spansk bank eller sitt eget land för finansiering.

Hur är det att bo här året om?+

Los Alcazares är en verklighet året runt, inte bara sommar. Vintrarna är milda – många dagar över 15 grader – vilket gör permanentboende praktiskt. Du möter både etablerade utlänningar och lokala familjer. Infrastrukturen är väl utvecklad för en mindre kustort, och gemenskapen är ofta starkare här än i större centrum.

Varför är denna typ av lägenhet populär just i det här prisintervallet?+

En 85 kvadratmeter stor lägenhet med två badrum och pool är stor nog för familj eller hyresuthyrning, men tillräckligt liten för att hålla driftskostnaderna rimliga. I Los Alcazares motsvarar priset omkring 4000 euro per kvadratmeter – ett värde som attraherar både boende och investerare.

Hur enkel är det för svenskar att köpa här?+

Mycket enkel. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), en spansk bank­konto och en lokal advokat – processen tar 4–6 veckor. Många svenska advokater finns i området, och bankerna är vana vid skandinaviska köpare. Det är en etablerad väg utan överraskningar.

Vilken hyresintäkt kan man förvänta på en lägenhet här?+

En väl positionerad trerummare genererar typiskt 12 000–15 000 euro årligen i nettohyra, beroende på säsong och utnyttningsgrad. Los Alcazares attraherar både långtidsboendes och sommarturister, vilket ger en stabil hyresmarknad året om. Många äger flera sådana enheter för en diversifierad inkomstström.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5324233U220282

339 000 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€15,000–€24,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

339 000 €

WhatsApp