3-sovrum lägenhet i Los Alcazares

394 000 €

3 bed · 2 bath · 85 m²

Till salu · Referens: R5324233U220234

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

85 m²

Tomtstorlek

6.7 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten i Los Alcazares ligger precis vid marina och är orienterad mot väster — du får eftermiddagssol på balkongen och är bara några steg från vattnet. 85 kvadratmeter väl utnyttat utrymme med två badrum, vilket är praktiskt för familjer eller när gäster besöker. Lägenheten är möblerad och redo att flytta in i, med eget rum för hobbyn eller arbete hemifrån.

Los Alcazares är en levande havsstad där vardagen cirkulerar kring marina och stranden. Du bor bland människor som faktiskt är här året runt — inte bara sommargäster. På promenaden finns restauranger och kaféer där du känner igen stammisarna efter ett par veckor. Stranden är sandig och bred, perfekt för simning och långpromenader. Området har en autentiskSpanien-känsla utan att vara touristfällan.

Investeringsmässigt attraherar Los Alcazares köpare som söker något verkligt — en fungerande kuststad med eget liv, inte en konstgjord resort. Lägenheten har starkt uthyrningspotential både som långtidsbostad och korttidsuthyrning under sommarmånaderna. Murcia-regionen är billigare än många andra spanska kuststäder, men Los Alcazares har höjt sitt värde betydligt de senaste åren. Flygplats och större städer ligger inom en timmes körning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper lägenhet i Los Alcazares?+

Utöver köpeskillingen räknar du med överföringsavgift (runt 6-8 procent), notarieavgift, registreringsavgift och möjligt fastighetsmäklararvode. Juridiska kostnader brukar ligga på 1-2 procent av köpesumman. Din advokat eller mäklare guidar dig genom processen — den är enkel om allt är i ordning.

Hur är det att bo i Los Alcazares året runt?+

Los Alcazares är en fungerande arbetsstuga stad, inte bara en sommardestination. Vinter är mild med massor av soldagar. Restauranger, butiker och sjukvård fungerar normalt. Du får en verklig lokal gemenskap med svenska och brittiska grannar som är här för att faktiskt bo, inte bara besöka.

Är 85 kvadratmeter tillräckligt för familj?+

Med tre rum räcker det för små familjer eller som blandad bostad för par. Många använder en sådan lägenhet som framtida pensionshem eller för att hyra ut när de inte är här själva. Det kompakta formatet gör den lätt att möblera och underhålla.

Hur är det för svenskar att köpa fastighet i Spanien?+

Du behöver inte vara bosatt i Spanien eller ha SPL-nummer redan — det fixas under köpet. Många svenska köpare uppskattar att Los Alcazares är en liten stad med tydlig struktur. Ganska vanligt att köpare har både advokat och mäklare från hemlandet som stöd.

Kan jag hyra ut lägenheten om jag inte är här året runt?+

Ja, Los Alcazares marina-område är efterfrågat för korttidsuthyrning sommartid och långtidsuthyrning året runt. Många svenska ägare gör just det — de finansierar sitt eget användande genom att hyra ut övriga perioder. Fråga oss om uthyrningspotential för denna specifika lägenhet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.