2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

345 000 €

2 bed · 2 bath · 58.7 m²

Till salu · Referens: R5321701U218968

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 20

Sovrum

Badrum

Byggd yta

58.7 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad tvårummare i Guardamar del Segura, placerad i ett etablerat bostadsområde nära stadens centrum. Lägenheten på 58,7 kvadratmeter består av två sovrum, två badrum och gemensam pool – en praktisk setup för både permanentboning och semestervistelser. Orienteringen ger bra naturljus, och lägenhetens layout minimerar slöseri med utrymme.

Guardamar del Segura är en levande strandstad utan konstgjord glitter. Du bor inom gångavstånd från bra restaurants, lokala bodegas och en aktiv promenad längs floden Segura. Stranden ligger under två kilometer bort, perfekt för dagliga badstränder utan turistöverbelastning. Staden har ett genuint spanskt karaktär med säsongsbefolkning från Sverige, Storbritannien och Nordeuropa som sökt sig hit under årtionden. Här shoppar du på lokala marknader, inte mall-kedjor.

Guardamar del Segura drar köpare som söker authentisk medelhavsbos utan premium-priserna från närliggande Torrevieja eller Alicante. Hyresmarknaden är stabil för semesteruthyrning via plattformar som Airbnb, särskilt sommarmånaderna. Lufthavnen i Alicante ligger bara 25 kilometer söderut. Kommunala tjänster, bank och sjukvård är väl utbyggd. För skandinaver spelar det mindre roll att det är Guardamar istället för Orihuela Costa – det är samma region, samma klimat, men med bättre autenticitet och ofta lägre driftkostnader.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Guardamar del Segura?+

Vid köp förväntas du betala överlåtelsetransfer (cirka 6-8 % av köpeskillingen), notariekostnad (cirka 1 %), och registrering (cirka 0,1 % av värdet). Gemensam taxa för pool och gemensamma utrymmen är typiskt €60-90 per månad. I Guardamar del Segura är fastighetsskatten låg jämfört med nordeuropeisk standard.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura?+

Det är en autentisk spansk stad med relativt många skandinaver, men utan att bli en turistenclave. Du bor nära strand, har bra mat- och dryckesalternativ, och staden bibehåller sitt lokalkaraktär. Klimatet är mediterraneiskt – varmt och stabilt året om.

Är tvårummares lägenhet en smart investering på Costa Blanca?+

Ja, om du letar efter låg köpeskilling och relativt låga driftkostnader. Tvårummares enheter hyrs ut bra för korttidsboende sommaren, och priset på €345 000 ligger långt under större städer. De är också enklare att sälja vidare än större lägenheter.

Hur är vägen från Guardamar del Segura till Sverige och Storbritannien?+

Alicante-flygplatsen ligger 25 kilometer söderut och erbjuder direktflyg till Stockholm, London och andra större städer året om. Du kan också köra eller ta buss till Alicante på knappa 45 minuter. Många skandinaver bor här för att närheten till hemmet är överkomlig.

Kan jag hyra ut denna lägenhet på korttid?+

Ja, Guardamar del Segura har etablerad semesterhyrmarknad. Tvårummares lägenheter med pool hyrs ofta för €900-1 200 per vecka sommaren, och €600-800 vintern. Kontrollera först villkoren i ditt avtal med föreningen för eventuella begränsningar på uthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.