orihuela · Los Altos · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
335 000 €
2 bed · 2 bath · 75 m²
Till salu · Referens: R5320345

Beskrivning
Detta är en välskött två-rumslägenhel i centrala Orihuela med god sol- och ljusexponering från flera håll. Lägenheteh på 75 kvadratmeter innefattar två sovrum, två badrum och en funktionell köksdel – layouten gör den lätt att möblera för både långsiktiga boende och korttidsuthyrning. Gemensamma faciliteter inkluderar en swimmingpool som väl utnyttjas av grannskapet året runt. Fastigheten ligger inom gångavstånd från Orihuelands huvudgator och lokala affärer, utan att kännas trång eller bullrig.
Orihuela är en stad med djupt historiskt arv och ett autentiskt spanskt tempo – här bor du inte i en turistbubba utan i en levande municipalidad med cirka 35 000 invånare. Stadskärnan erbjuder traditionella barer, små restauranger och en söndag-marknad som faktiskt lockar lokalbor. Stranden i Orihuela Costa ligger endast 15 kilometer söderut, vilket gör det möjligt att både njuta av stadsliv och ha mediterran kustaccess när du önskar. Närliggande golfbanor – bland annat Campoamor och Las Ramblas – lockar entusiaster, men ligger inte på gångavstånd.
Orihuela attraherar köpare som söker ett mindre kravlöst alternativ till översvärmade kustsamhällen, men med full tillgång till spansk infrastruktur, sjukvård och servicenät. Lägenheter i detta prissegment och läge visar ofta god hyrespotential för skandinaviska familjer som söker vintervistelse eller längre semestervistelser. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer bort, vilket gör det praktiskt för regelbundna resor. Köpkraften i Orihuela är låg jämfört med de vita kustkommunerna, vilket återspeglas i priset – du får betydligt mer för pengarna här.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
Vanliga frågor
Vilka är de typiska köpkostnaderna när man köper bostäder i Orihuela?+
Vid köp av denna lägenhhet i Orihuela utgår du från fastighetsskatt (omkring 6–8 %), notariekostnader (1–1,5 %), fastighetsregistrering och eventuell advokatkostnad. Totalt brukar tilläggskostnaderna hamna på omkring 8–11 % av köpeskillingen. Vi kan ge en exakt beräkning när du är intresserad.
Hur är det att bo i Orihuela året runt?+
Orihuela har ett autentiskt stadsliv med mindre turism än kustförorten – du möter lokala spanjorer, köper på torsdagsmarknaden och äter där folk faktiskt arbetar. Vintertemperaturer ligger runt 15–18 grader, sommaren är varm men staden ligger tillräckligt långt från kusten för att undvika värmen. Det är en stad för den som gillar sann spansk kultur snarare än resort-känsla.
Varför är tvårumslägenheter i detta prissegment attraktiva på Costa Blanca?+
Du får full funktionalitet – två sovrum, två badrum, gemensam pool – till en budget-pris som möjliggör långsiktig bostadsposition. Många svenska köpare använder denna typ av lägenhet som vinterhem eller hyresobjekt utan att riskera överbindning. Orihuela särskilt erbjuder detta till betydligt lägre kostnad än kustlägen.
Hur hanteras administrativa krav för svenska köpare?+
Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och ett spanskt bankkonto för överföring. Vi guidar dig genom hela processen och rekommenderar advokater vana vid skandinaviska köpare. Processen tar vanligtvis 4–6 veckor från avtal till skrivning.
Vad är hyrespotentialen för denna lägenhet i Orihuela?+
Två-rummar med pool attraherar både långtidsuthyrare (nordbor på vintervistelse) och sommargäster. Realistisk brutto-hyra ligger på 600–800 € per månad för långtidsuthyrning, vilket ger avkastning omkring 2–2,5 % på årsbasis. Orihuela är mer stabil än trendig – du hyrer till folk som vill bo, inte turister som söker Instagram-foto.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5320345
335 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Los Altos
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5320345
335 000 €
335 000 €
WhatsApp

