orihuela · Los Balcones · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
340 000 €
2 bed · 2 bath · 74.46 m²
Till salu · Referens: R5318260U217957

Beskrivning
Detta är en välutnyttjad tvårumslägenheten på 74 kvadratmeter i hjärtat av Orihuela, strax från stadens historiska centrum med dess gotiska katedrals närhet och tecknade gränder. Lägenheten har två separata sovrum och två kompletta badrum — praktiskt för par som behöver eget utrymme eller familjer med barn. Gemensam poolanläggning är tillgänglig för hyresgäster och invånare, vilket är värdefullt under Orihuela-sommarna då temperaturen ofta överskrider 35 grader. Lägenhetens placering gör att du är fotgångarväg från dagliga behov utan att bo i turistsonerna.
Liv i Orihuela är långsammare än längs kusten — här finns lokala tapas-barer, grönsaksmarknad som fungerat i århundraden, och kyrkor från flera århundraden som definierar stadsmiljön. Du handlar där españolerna handlar, äter där de äter. Stranden ligger ungefär 20 minuter söderut med bil, vilket är perfekt om du vill ha kontakt med medelhavet utan att stå i kö på parkering varje dag. Området attraherar nordbor som föredrar autentisk spansk stad framför strandkomplexet.
Orihuela är ekonomiskt attraktiv — prisnivån är lägre än på kusten, men staden har väl utvecklad infrastruktur med sjukhus, skolor och flygplatsen Alicante ligger 30 kilometer bort. Många köpare ser detta som långsiktigt värdehållande eftersom staden utvecklas utan att bli exploaterad. Lägenheten kan enkelt hyras ut genom lokala agenter eller turismplattformar, särskilt under sommaren när många familjer letar efter basläger för att utforska inlandet.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Hur är köpprocessen för utländska köpare i Orihuela?+
Processen är identisk med hela Spanien — du behöver personnummer (NIE), en spansk advokat och bankkontakt för finansiering. Orihuela kommun är väl van vid internationella köpare, så dokumentationen går snabbt. Vi guidar dig genom varje steg.
Vad är det som gör att människor väljer att bo i Orihuela istället för vid kusten?+
Autentisk spansk atmosfär, lägre levnadskostnader, mindre turism och närhet till både berg och hav. Många nordiska köpare uppskattar att kunna gå på lokala restauranger utan att möta sina landsmän vid varje bord.
Är en tvårumslägenhet på denna prisnivå lätt att sälja vidare?+
Ja. Denna storleks- och prisklass är mycket sökad — både för första köpare och investerare. Orihuela har växande intresse bland skandinaver de senaste åren.
Hur är vintrarna i Orihuela för skandinaver?+
Milda och solrika. Temperaturen ligger mellan 10-18 grader celsius från december till februari. Det är perfekt för den som vill undvika nordiska vintrar utan att det blir överhettade turisted-sommardagar.
Kan jag hyra ut denna lägenhet på kort sikt?+
Ja, det går bra. Poolanläggningen ökar attraktionen för turister. Hyresintäkterna är blygsamma men stabil på 6.000-8.000 euro per sommar. Många ägare använder den själva höst-vår och hyr ut sommaren.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5318260U217957
340 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Los Balcones
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5318260U217957
340 000 €
340 000 €
WhatsApp

