2-sovrum lägenhet i Orihuela

Utöver köpeskillingen betalar du egendomsskatt (cirka 1%), lagfartskostnader (runt 1%), advokatkostnader (0,5–1%) och möjligt arbetsgivaravgifter. Sammanlagt räknar man med cirka 8–10% på toppen av köpeskillingen. Som köpare utan SpanienID behöver du ett spanskt skattenummer — detta ordnas snabbt av vår juridiska partner.

Orihuela är mindre touristpräglat än Torrevieja eller Almoradí — här finns spanskt vardagsliv, lokala traditioner och mycket lägre priser. Du får närhet till stranden (20 minuter) utan att behöva betala strandpriser för lägenheten. Kommunen har bra infrastruktur, historiska sevärdheter och ett etablerat internationellt samhälle utan att kännas exportorienterat.

Absolut. Tvårummare från €350 000–€400 000 passar både pensionärer som vill ha ett bashem och investerare som söker hyresobjekt. I Orihuela finns stabil efterfrågan på denna storlek och prisklass, särskilt från brittiska och svenska köpare som vill undvika övervärderade kustproperties.

Mycket enkelt. Vi arbetar dagligen med svenska och norska köpare och du behöver inte vara här fysiskt för initiala inspektioner — vi arrangerar videovisningar och kan hantera hela processen digitalt tills du är redo att signera. Du får svenska avtal och dansk/svensk juridisk rådgivning genom våra partners.

Ja, tvårummar i Orihuela möter ett växande intresse från långtidshyrare och sommarhyrare. Realistisk hyra ligger runt €600–€800 per månad långsiktigt, vilket ger 2–3% årlig netto efter driftkostnader. Många köpare använder lägenheten själva under vinter och hyr ut under högsäsong.