Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Los Balcones · Villa

3-sovrum villa i Orihuela

1 320 000 €

3 bed · 4 bath · 241 m²

Till salu · Referens: R5317759

Lyx
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
4
Byggd yta
241 m²
Tomtstorlek
788 m²

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på en väletablerad bostadsområde med närhet till stadens centrum och huvudvägar. Villan är byggd på en 788 kvadratmeter stor tomt och erbjuder 241 kvadratmeter bostadsyta fördelat på tre sovrum och fyra badrum — en praktisk planering för familjer eller de som vill ha gästrum och hemmakontor. Fastigheten har väl proportionerade rum med funktionell layout, uppvärmning och luftkonditionering för året runt bekvämlighet. Orihuelas läge gör det möjligt att nå både större köpcentra och lokala tjänster utan lång bilkörning.

Livsgången här är att välja mellan lugn hemvistelse och stadsnärheten. Orihuela har ett brett utbud av restauranger, kaféer och dagligvarubutiker inom kort avstånd. Stranden ligger cirka 20 minuter med bil mot öster, så sommardagar på havet är helt genomförbar. Staden själv har ett kulturellt värde med sitt historiska centrum, kyrkor och lokala festival — du får en autentisk spansk miljö utan att vara helt utanför infrastrukturen. Många skandinaviska boende väljer Orihuela för balansen mellan autentisitet och praktisk tillgång till allt man behöver.

Orihuela attraherar köpare som söker långsiktigt värde utan att betala för strandpriset. Med en etablerad community av både lokala och utländska invånare finns goda möjligheter för kortsiktiga uthyrningar under säsongen eller långsiktiga hyresgäster året runt. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer söder om villan, vilket gör arrivals och departures behagliga. Fastighetsskatten och underhållskostnader i Orihuela är rimliga jämfört med kustnära områden, vilket gör denna villa intressant för både boende och investerare.

Varför den här fastigheten?

  • 1241 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 2Privat trädgård på 788 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna vid fastighetsköp i Orihuela?+

Vid köp i Orihuela tillkommer överlåtelsetax (cirka 3 %), notarilarvode och registreringsavgifter (totalt runt 5-6 % på köpeskillingen). Din mäklare guidar dig genom processen. För denna villa uppgår dessa kostnader till ungefär 66 000-79 000 €.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela har ett milt mediterrant klimat, varmare på sommaren och milt på vintern. Staden erbjuder ett stabilt vardagsliv med goda skolor, sjukhus och handel, tillsammans med en växande community av nordeuropeiska invånare. Det är långt mer autentiskt än många kustnära turistdestinationer.

Varför väljer köpare en villa i detta prissegment?+

Ett hus på 1,3 miljoner € ger dig väsentligt större boyta och egen tomt än lägenheterna till samma pris. I Orihuela får du både utrymme och en etablerad stadsmiljö utan att betala premiumkusttaxor.

Kan jag enkelt hålla kontakt med Sverige från här?+

Helt klart. Snabb internet, SIM-kort från svenska operatörer fungerar utan besvär, och direktflyg från Alicante till Stockholm, Göteborg eller Malmö går flera gånger dagligen. Många svenskar trivs väl med detta.

Är detta ett bra investeringsobjekt för kortsiktig uthyrning?+

Ja, Orihuela lockar både familjer och par som söker autentisk Spanien utan bekvämlighetsförlust. Med fyra badrum kan du hyra ut till två mindre grupper eller en större familj under sommaren. Hyresintäkterna är realistiska, även om inte på kustnivå.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5317759

1 320 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Los Balcones

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€53,000–€86,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 320 000 €

WhatsApp