3-sovrum lägenhet i Orihuela

350 000 €

3 bed · 3 bath · 280 m²

Till salu · Referens: R5305099

Pool

1 / 15

Sovrum

Badrum

Byggd yta

280 m²

Tomtstorlek

10000 m²

Pool

Beskrivning

Denna trevånings lägenhet på 280 kvadratmeter ligger i Orihuela, en stad med djupa rötter och autentisk spansk karaktär. Fastigheten erbjuder tre sovrum och tre badrum, vilket ger flexibilitet för familj eller gästvistelser. Orienteringen mot söder betyder att du får naturligt ljus genom dagen, och den privata poolen är idealisk för varma dagar — en lysande avbrytare från stadsstöket utan att behöva åka långt. Anläggningen ligger på en större tomt om 10 000 kvadratmeter, vilket ger dig både utrymme och privatliv.

Orihuela är ingen turiststad i klassisk mening. Det är en arbetande stad med historia från romartiden och en livlig gamla stad där du hittar verkliga restauranger, lokala barer och små butiker. Befolkningen är blandad — långtidsboende från hela Europa blandas naturligt med spanjorer. Stranden vid Playa Paraíso ligger ungefär 15 kilometer bort, perfekt för helgutflykter. Dagligvaror, läkarvård och alla praktiska tjänster finns på gång- eller körväg.

Buyers väljer Orihuela för värdet — du får betydligt mer fastighet för pengarna än i närliggande populärare områden. Denna lägenhet är väl positionerad för både långsiktigt boende och hyresuthyrning under sommarmånaderna, då regionens turismeström skapar stark efterfrågan. Alicante flygplats ligger 50 kilometer söderut, och motorvägen är väl utvecklad. Köpprocessen är enkel för EU-medborgare, och lokala advokater och fastighetsmäklare — som vi — kan vägleda dig genom hela proceduren.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2280 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 10000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (3 procent), notarieavgift (cirka 0,5 procent) och lantmäterikostnader. Din advokat eller mäklare — vi kan rekommendera både — hanterar alla formaliteter. Totalt brukar du budgetera cirka 5–7 procent extra på köpesumman.

Hur är det att leva i Orihuela?+

Orihuela är en mellanstor stad med omkring 65 000 invånare, helt utan turismarnas karaktär. Du får spansk vardag — livliga marknader, lokala restauranger, kulturell aktivitet — kombinerat med god tillgång till moderna tjänster. Många långtidsboende nordeuropéer har valt att bosätta sig här för autenticiteten och värdepengarna.

Varför är denna prisnivå lämplig för en 280-kvadratmeter lägenhet?+

Orihuela ligger inte längst kusten, vilket håller priserna realistiska jämfört med Benidorm eller Torrevieja. Den här fastigheten erbjuder därför utmärkt värde — tre sovrum, tre badrum och pool är väl dimensionerat för priset. Du får både boareal och investeringspotential utan övervärderat läge.

Är det enkelt att bosätta sig här som svensk eller brit?+

Ja. EU-medborgare behöver endast registrera sig lokalt och få ett spanskt personnummer (NIE). Vi och lokala advokater hanterar detta rutinmässigt. Många skandinaver bor redan etablerat i området, vilket gör den praktiska integrationen smärtfri.

Kan jag hyra ut lägenheten och få intäkter?+

Orihuela har växande turismintresse, särskilt sommartid. En 280-kvadratmeterlägenheten med pool kan generera solida hyresintäkter via kortidssidor eller lokala förvaltare. Många ägare kombinerar eget boende några månader med hyresuthyrning resten av året — en rimlig strategi för detta värdesegment.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.