6-sovrum villa i Benidorm

1 295 000 €

6 bed · 5 bath · 357 m²

Till salu · Referens: R5300797

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

357 m²

Tomtstorlek

984 m²

Beskrivning

Denna sex-rum villa ligger i ett etablerat bostadsområde i västra Benidorm, väl skyddat från strandturismen men nära nog för pendling. Huset är orienterat för att maximera ljus från söder och väster, med högt i tak och öppna planlösningar som gör 357 kvadratmetern användbar. Fastigheten är byggd för familj — sex sovrum fördelat över två våningar, fem badrum, och en komplett köks- och matsal som är funktionell snarare än fashionable. Tomten på 984 kvadratmeter ger utrymme för expansion, trädgård eller att bara andas utan att se grannens vägg.

Här bor du bland svenska och brittiska familjer som växt in i Benidorm sedan 2000-talet. Dagligvaror finns på gångavstånd, restauranger längs Levante-stranden är 15 minuters körväg och det finns både svenska och internationella forsamlingar i staden. Stranden själv är bred, sandig och full av människor sommartid — det är bra eller dåligt beroende på vad du söker. Om du föredrar lugn finns naturreservaten och mindre orter inom 20 minuters körning. Tennis, padel och gym finns i området.

Benidorm är Spaniens mest etablerade restäder för nordbor. Köpen är rakt fram — ingen köpeskilling i riksdelen, fastighetsskatt är låg, och mäklarprocessen tar tre till fyra månader. Med sex rum är huset lätt att hyra ut kortsiktigt till familjer och företagsgrupper, något många svenska ägare gör halvår eller året runt. Málaga flygplats ligger två timmar söderut. Vården är publik och väl etablerad för pensionärer; många svenska läkare och sjuksköterskor bor redan här.

Varför den här fastigheten?

16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2357 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 984 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för utländsk köpare i Benidorm?+

Du behöver ett spanskt skattekonto (NIE), vilket mäklaren ordnar. Sedan går du genom advokat för kontraktet, betalar 3 % överlåtelseskatt och cirka 1 % fastighetsavgift. Allt löser sig inom två till tre månader med etablerad mäklare. Inga gömda kostnader — det är Spaniens mest transparenta köpprocess.

Hur är det att bo i Benidorm året runt?+

Vintrar är milda (12–17°C), sommaren het men med sjöbris från Medelhavet. De flesta svenska bor här både sex och tolv månader, många arbetar fernhus eller pensionär. Det finns både livlig turistzon vid stranden och lugna bostadsområden inåt landet, som detta.

Varför är en sex-rumsvilla ett vanligt val här?+

Familjer och pensionärer väljer det här storleken för att bo själv och hyra ut två till tre rum, eller för att hus flera generationer. 357 kvadratmeter är lagom — inte för stor att driften blir dyr, inte för liten för hemmakontor och gäster.

Hur långtida är visumet för svenska pensionärer?+

Du behöver visa 1 400 euro i månadsinkomst eller cirka 28 000 euro i sparade medel för att få bosättningsvisum. Många köper bostad för att få detta, då fastigheten räknas som stabilitet. Visumet är giltigt fem år och förnybart.

Kan jag hyra ut huset på airbnb eller långtidskontrakt?+

Ja, många ägare gör båda. Korttidsuthyrning (airbnb) ger högre inkomst sommartid; långtidsuthyrning är stabilare. Du måste registrera hyresverksamhet hos spanska skattemyndigheten och betala cirka 19 % mervärdesskatt på korttid. Med sex rum kan du tjäna 1 500–2 500 euro per månad beroende på säsong.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.