Alla bostäder/Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco · El Jimenado · Villa

3-sovrum villa i Torre-pacheco

269 900 €

3 bed · 2 bath · 88.08 m²

Till salu · Referens: R5298529U214486

NybyggePool
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 7
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
88.08 m²
Tomtstorlek
167.08 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Torre-Pacheco ligger på ett lugnt område med egen pool och orientering som garanterar sol under större delen av dagen. Huset på 88 kvadratmeter är utformat med tre sovrum och två badrum, vilket ger god flexibilitet för familj eller gästrum. Tomten på drygt 167 kvadratmeter är lagom stor — tillräcklig för att känna sig privat utan att bli omöjlig att underhålla. Poolen är ett verkligt värde här; det är inte en krympling utan en funktionell bassäng för simning och avkylning under de heta månaderna. Fasaden är välskött och huset känns solidt byggt.

I Torre-Pacheco lever du i en autentisk spansk småstad utan turistträngsel. Området har små barer och restauranger där lokalbefolkningen faktiskt äter — inte ställen gjorda för utlänningar. Stranden vid Mar Menor ligger ungefär 20 minuter bort, en egen insjö som är lugnare än Medelhavet och populär för familjer och vattensport. Du har snabb tillgång till dagligvaror, en mindre privat skola, och en mycket levande lokal gemenskap. Det är helt enkelt en plats där du lever tillsammans med spanjorerna, inte vid sidan av dem.

Torre-Pacheco attraherar särskilt köpare som söker verkligt värde — priset är långt under kusten utan att området är isolerat. Många svenska köpare väljer detta för långsiktig uthyrning; det finns en konstant efterfrågan från familjer som vill undvika de stora turistorterna. Murcia Airport ligger drygt en timme bort, flygplatsen i Alicante två timmar. Det finns därför både potential för korttidsuthyrning via plattformar och långtidsuthyrning till lokala hyresgäster. Du får också ett lägre underhållskostnader här jämfört med kustvillor — fastighetskatten och servicekostnader är betydligt lägre.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen i Torre-Pacheco och vad kostar det extra utöver köpeskillingen?+

Köpprocessen följer spansk lag och tar normalt 4–8 veckor från avtal till registrering. Du betalar cirka 6–8 procent i extra kostnader (juridisk biträde, registrering, skatt). Torre-Pacheco har ingen särskild köptaxering — det följer Murcias standard. Vi guidar dig genom hela processen.

Hur är det egentligen att bo i Torre-Pacheco som utländsk köpare?+

Du blir snabbt en del av samhället här. Många svenska och brittiska medborgare bor i området, men det är fortfarande mycket spanskt. Klimatet är varmt året om, servicen är pålitlig, och kostnaderna är låga. Det är en liten stad, inte en resort — perfekt om du vill ett autentiskt liv utan mängdor med turister.

Varför är denna villa prissatt runt €270.000 när många andra villor är dyrare?+

Denna villa erbjuder mycket för priset: pool, tre rum och ett stabilt läge. I Torre-Pacheco är priserna betydligt lägre än på kusten eftersom området inte är huvudtouristdestination. Du får samma byggkvalitet och klimat för en bråkdel av vad du betalar 30 kilometer västerut.

Är det lätt att få finansiering från svenska banker för ett köp här?+

Många svenska banker erbjuder finansiering för utlandsköp, men villkoren varierar. Några kräver 30–40 procent insats för spanska fastigheter utanför stora städer. Vi rekommenderar att du kontaktar din bank innan du börjar, och du kan även utforska lokala spanska bolånealternativ som ofta är flexibla.

Finns det hyrespotential för denna villa i Torre-Pacheco?+

Ja, absolut. Torre-Pacheco attraherar både familjer som söker långtidsuthyrning och besökare under sommaren. En pool ökar värdet för hyresgäster. Många ägare lyckas hyra ut 6–9 månader årligen, särskilt om de marknadsför via lokala kanaler och semesterbokningsplattformar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5298529U214486

269 900 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, El Jimenado

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€11,000–€18,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

269 900 €

WhatsApp