2-sovrum lägenhet i Orihuela

229 990 €

2 bed · 2 bath · 61 m²

Till salu · Referens: R5297056

Pool

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

61 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 61 kvadratmeter ligger i hjärtat av Orihuela, ett autentiskt spanskt samhälle där det faktiskt bor människor året runt — inte en semesterort. Lägenheten har två sovrum, två badrum och tillgång till gemensam pool, vilket är praktiskt för varma sommardagar utan att behöva ta sig till kusten. Orienteringen mot väster ger eftermiddagssol, och byggnaden ligger på gångavstånd från Orihuela's historiska centrum med dess gotiska katedral och gamla stadtgator.

Dagliglivet här ser helt annorlunda ut än på kusterna. Du handlar på lokala marknader, äter på mindre restauranger där du faktiskt möter grannar, och har tillgång till både spansk kultur och praktisk infrastruktur. Stranden är ungefär 40 minuter bort med bil, men många som bor här uppskattar närlikheten till mindre påverkade människor och levnadskostnader. Orihuela har en välutbildad befolkning och en växande konstscen kring gamla industribyggnader som omvandlats till galerier och caféer.

För köpare är Orihuela attraktivt eftersom priserna är markant lägre än på kusten utan att offra väsentlig service — skolor, sjukvård och flygplats (Alicante, 45 minuter) finns alla på rimligt avstånd. Många svenskar som letar efter långsiktiga investeringar väljer Orihuela framför kusttäta lägen; hyrespotentialen är solid då både studenter och lokala arbetare söker lägenheter. Med två badrum och poolaccess är detta en egendom som attraherar både långtidsuthyrare och kortare semesteruthyrningar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer utöver priset i Orihuela?+

I Spanien tillkommer vanligen överföringsmoms (ITP) på omkring 6–8 %, registreringskostnader och eventuella advokat- och mäklararvoden. För denna lägenhets prisklass ligger totalkostnaden normalt på 230–245 tusen euro. Vi guidar dig genom alla steg.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en verklig stad med omkring 85 000 invånare, inte en semesterort. Det innebär stabila tjänster, egen befolkning, öppna restauranger året runt och autentisk spansk kultur. Somrarna är varma — ofta över 30 grader — men många uppskattar mindre turisttryck än på kusterna.

Passar tvårumslägenheter i denna prisklass för långtidsuthyrning?+

Ja, absolut. Denna storlek och poolaccess gör den attraktiv för både långtidsuthyrare och kortare framtida semesteruthyrning. Orihuela har många studenter och lokala arbetstagare som söker möblerade lägenheter. Genomsnittlig hyra ligger på 600–700 euro per månad.

Är detta lämpligt för svenska köpare som vill ha andrahem?+

Ja. Prisnivån är låg, och Orihuela ligger bara 45 minuter från Alicante-flygplatsen. För många svenskar fungerar detta som en bra bas för både egna besök och hyresintäkter mellan gångerna. Fastighetsvärdena i Orihuela stiger långsamt men stadigt.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta mig om jag hyr ut lägenheten?+

Med två badrum och poolaccess kan du räkna med 600–800 euro per månad för långtidsuthyrning, eller 60–80 euro per natt för kortare perioder under sommaren. Många ägare kombinerar båda former. Orihuela attraherar både arbetskraft och turister, särskilt från April till Oktober.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.