3-sovrum villa i San Miguel de Salinas

565 000 €

3 bed · 2 bath · 250 m²

Till salu · Referens: R5295340

Pool

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

250 m²

Tomtstorlek

401 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i San Miguel De Salinas ligger på en väl belägen tomt om 401 kvadratmeter, orienterad för god solexponering under dagen. Huset omfattar 250 kvadratmeter boendeyta med tre sovrum, två badrum och ett privat pool—en raritet på denna prisnivå i området. Fasaden är väl underhållen och planerna här är enkla: ett fungerande hem snarare än ett projekt. San Miguel De Salinas själv är en autentisk spansk byn utan de stora turistcentrens bullriga karaktär. Du är omgiven av små bodegas, lokala restauranger och en levande gårdsmarknad på torsdagar. Stranden vid Torrevieja ligger ungefär 20 minuter bort—nära nog för helger, långt nog för att undvika strandsäsongens trängsel. Detta är området där svenska och brittiska köpare väljer att stanna långsiktigt, inte bara passera. Köpet här är betydligt mer kostnadseffektivt än i de större kustkommunerna, men med samma värde på dagligvaron. San Miguel De Salinas är populärt bland familjer och pensionärer som söker stabilitet snarare än nyheter. Trafikvägen AP-7 ligger en kort bit bort för dem som behöver åka till Alicante eller vidare längs kusten. Flygplatsen Alicante-Elche är cirka 50 kilometer söderut. Många köpare här håller sina villor för långsiktigt boende eller uthyrning under högsäsongen—marknaden är väl etablerad för båda ändamål.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2250 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 401 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i San Miguel De Salinas?+

Räkna med cirka 8–10% av köpeskillingen för juridiska avgifter, notarie och registrering. Kommunala skatter (IBI) ligger lågt här, omkring 300–400 € årligt. Fastighetsagenten tar en provision som redan är inräknad i pris vid köp från säljare. Konsulteras alltid innan avtal undertecknas.

Hur är det att leva i San Miguel De Salinas året runt?+

Klimatet är milt även vintrar, med snitt omkring 15–17 grader från december till februari. Sommaren är varm men mindre intensiv än i större turismorter. Du finner lokala barer, små restauranger och en etablerad gemenskapskänsla. Det är en byn utan stort spektakel—perfekt för den som värdesätter ro framför underhållning.

Är 250 kvadratmeter tillräckligt för en större familj?+

För två–tre personer är det komfortabelt. Med fyra eller fler behöver du vara medveten om att utrymmet är välorganiserat men inte stort. De tre sovrummen är av normal spansk storlek—praktiska snarare än rymliga. Poolområdet och tomten erbjuder utomhusutrymme som ofta väger upp det.

Hur lång är flygrestiden från Svealand eller Storkopenhagen?+

Från Stockholm, Göteborg eller Köpenhamn är det omkring 3,5–4,5 timmar flygtid till Alicante. Därifrån är det en timmes bilkörning till San Miguel De Salinas. Många svenska och danska köpare älskar denna närhet för återkommande besök eller framtidigt bosättande.

Kan jag uthyra denna villa under sommaren?+

Ja, marknaden för korttidsuthyrning är aktiv i området, särskilt juni–september. En villa med pool kan generera 800–1200 € per vecka beroende på standard och bokningstakt. Många ägare här kombinerar personlig användning med uthyrning under säsongen för att täcka kostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.