Alla bostäder/Townhouse in San Javier

san javier · Roda Golf · Radhus

2-sovrum radhus i San Javier

229 950 €

2 bed · 2 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5292598

Pool
Townhouse in San Javier — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
100 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna radhus på två våningar ligger i hjärtat av San Javier, en väletablerad kuststad söder om Cartagena. Huset är välorienterat med tillräckligt ljus genom dagen, och de två sovrummen är praktiskt placerade för familjer eller par som vill ha flexibilitet. Poolanläggningen är gemensam för området — en verklig fördel i denna del av Murcia där sommarvärmen är betydande. Med 100 kvadratmeter lever du kompakt men fungerande, utan överflödiga ytor.

San Javier är inte en turisttrap. Det är en faktisk By där spanjorer bor och jobbar. Strandpromenaden går längs Menorca-stranden, ungefär 800 meter bort, med småbara restauranger och kaféer som öppnar långsamt på morgonarna. Du hittar lokala köpcentrum, apotek och en större supermarket inom gångavstånd. Många väljer att pendla till Cartagena för mer urbana möjligheter, men det krävs bara 20 minuter med bil. Lokalbefolkningen är blandad — både pensionärer och familjer som arbetar i Murcia-regionen.

San Javier drar köpare för två anledningar: prisnivån är betydligt lägre än på Costa del Sol eller norra Costa Blanca, och luftfartshistorien här (военная flygbas) har gjort området stabilt. Många svenska ägare väljer San Javier för långtidsboendet snarare än semesterhus. Hyresmarknaden finns, särskilt för vintergäster och unga arbetstagare från närliggande industrier — detta är inga hit-and-run-turister utan långtidsuthyrning. Murcia Airport ligger 25 minuter bort, vilket förklarar varför många flyktiga köpare stannar här.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper denna radhus i San Javier?+

Köparvgifter och registreringsavgift (cirka 6–7% av köpeskillingen) är de största utgifterna. San Javier har en årlig fastighetsskatt (IBI) omkring 300–400 € beroende på värdering. Plussa på gemensamhetskostnader för poolen, vanligtvis 40–60 € per månad. Din mäklare kan ge exakt sammanfattning när du är intresserad.

Hur är det att bo i San Javier året runt?+

Sommarna är varma men havet kyler av luften på kvällar. Vintrarna är milda — sällan under 10 grader. Det finns både svenska och norska pensionärer här på permanentbasis, så du hittar ett litet nordiskt samhälle bland befolkningen. Lokala butiker och hälsovård fungerar väl och utan turistkaos.

Är en radhus på 100 kvadratmeter för liten för ett par eller liten familj?+

Nej, om du inte behöver stort gästrum. Två sovrum duger för par eller en familj med ett barn. Gemensamma områden — poolen, små trädgårdar — ger dig utrymme utanför husets fyra väggar. Många skandinaver accepterar denna storlek för det är vanligt hemma.

Passar detta för en svensk eller norsk köpare?+

Helt enkelt ja. Flygavståndet från Sverige är rimligt (3–4 timmar), och San Javier har etablerade nordiska nätverk. Många väljer detta för att ba sig några månader vinterstid eller pensionering. Din egen EU-medborgarrätt förenklar allt juridiskt.

Kan jag hyra ut denna radhus till turister eller långtidsklienter?+

Ja, långtidsuthyrning fungerar väl här — arbetare, pensionärer och vintergäster efterfrågas. Korttursuthyrning (veckovistelser) är begränsad men möjlig om grannskapet tillåter det; kontrollera husets överlåtelseavtal. Med två sovrum och pool kan du förvänta dig 500–700 € per månad för långtidsuthyrning under vintern.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5292598

229 950 €

Townhouse in San Javier

san javier, Roda Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€9,000–€15,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

229 950 €

WhatsApp