Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Urbanización El Raso · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

241 000 €

3 bed · 2 bath · 81.75 m²

Till salu · Referens: R5286844U209866

NybyggePool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 22
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
81.75 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Det här är en välplanerad trerumslägenhet på 81,75 kvadratmeter i Guardamar Del Segura, en stad som växer långsamt och behållit sitt autentiska ansikte långt bättre än många andra kustsamhällen. Lägenheten ligger i ett etablerat område med närhet till stadens kärnor utan att vara mitt i getingmuren – du får både lugn och praktisk närhet. Hemmet har två badrum, vilket är en fördel i denna prisklass, och tillgång till gemensam pool i fastigheten. Orienteringen är väl vald för dagljusintag, och layouten fungerar både för permanent boende och korttidsvistelser.

Guardamar Del Segura är en arbetstad med rötter i fiske och jordbruk, med närhet till stranden utan strandnöjespark-atmosfär. Du hittar lokala barer och små restauranger där spanjorer äter, inte turistfällor. Tårstationen ligger här och ger förbindelser norrut mot Benidorm och söderut mot Alicante. Stranden är ett tio-femtonminutersväsendes från centrum – klar och stillsamt besökt på vardagar. Det växer ett levande nätverk av skandinaviska familjer här de senaste åren, främst svenskar och danskar som värderar just att det inte är överutvecklat.

Köpare väljer Guardamar framför dyrare alternativen på Costa Blanca för kombinationen av lägre priser, verklig kommunkänsla och närhet till Alicante flygplats (cirka 40 minuter). Lägenheten med två badrum och pool har god uthyrningspotential under sommarmånaderna – många misstror att Guardamar inte lockar turister, men det gör det. Omkostnaderna är låga jämfört med västra kusten, och staden upprätthåller stabila fastighhetsvärden utan spekulationsbubblor.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för att köpa en lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Förutom köpeskillingen räknar du med lagfart (cirka 10 % i överlåtelseskatt för icke-EU-medborgare, 3-8 % för EU), advokatkostnader (0,5-1 %) och granskning av fastighetsregistret. Årliga gemensamma kostnader för en lägenhet som denna ligger vanligt runt 1 200-1 500 euro beroende på fastighetens standard och om pool ingår – vilket det gör här.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+

Vintrar är milda – ofta 15-18 grader på dagen – och sommrar varma utan att bli omöjliga. Du får verklig promenadstrand, lokala restauranger och en grannsamfund som inte växlar bort på oktober. Det är en plats för människor som vill slippa både överturistifiering och nordisk isolering.

Är det svårt att få finansiering för en lägenhet i denna prisklass?+

Inte för EU-medborgare med stabil inkomst. Svenska banker och spanska lokala banker erbjuder bolån upp till 70-80 % av köpeskillingen. Processen tar 2-4 veckor när dokumentationen är klar. För icke-EU-medborgare är det snävare, men möjligt med större eget kapital.

Är det enkelt för skandinaver att registrera sig och bo här permanent?+

Ja, som EU-medborgare behövs endast anmälan till lokala myndigheter och ett NIE-nummer (skatteid). Många svenskar och danskar löser detta inom en vecka. Sjukvården fungerar genom det spanska systemet och EU:s försäkringsavtal, vilket de flesta skandinaver är vana vid.

Vad är uthyrningspotentialen för en lägenhet som denna i Guardamar Del Segura?+

Du kan räkna med 40-60 uthyrningsveckor årligen under sommarsäsongen (maj–september) till 80-120 euro per natt för denna standard. Många ägare kombinerar egen användning med korttidsuthyrning. Långtidsuthyrning (8-12 månader) går runt 700-850 euro månadligen – låg men stabil avkastning utan spekulation.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5286844U209866

241 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€11,000–€17,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

241 000 €

WhatsApp