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guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartment

3-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€241,000

3 bed · 2 bath · 81.75 m²

À vendre · Référence: R5286844U209866

NeufPiscine
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 22
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
81.75 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain, d'une surface de 81,75 m², est situé à Guardamar del Segura, à quelques kilomètres de la côte. L'espace est distribué de manière fonctionnelle, offrant suffisamment de place pour une famille ou comme résidence secondaire. La piscine commune est un atout pour les chaudes journées méditerranéennes. L'orientation et les agencements intérieurs permettent une bonne circulation lumineuse naturelle, typique des constructions côtières de la région.

Guardamar del Segura se distingue par son caractère côtier tranquille et moins touristique que certains autres points de la Costa Blanca. Vous trouverez des restaurants de proximité servant des spécialités locales et de la cuisine traditionnelle espagnole. La plage principale est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Les commerces de base, supermarchés et pharmacies se situent dans le centre-ville, à distance de marche. La localité attire des résidents permanents cherchant une vie plus authentique, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires.

Guardamar del Segura intéresse particulièrement les acheteurs en quête d'une alternative à Torrevieja ou Benidorm, avec des prix plus accessibles et une atmosphère moins commercialisée. L'appartement s'adresse aux familles ou investisseurs locatifs : la région accueille chaque année des touristes de longue durée, notamment des Scandinaves cherchant à échapper aux hivers nordiques. Les infrastructures (routes, électricité, eau) sont fiables. À 40 minutes de l'aéroport d'Alicante, l'accès aux déplacements reste convenable. Un bien à considérer pour un projet de résidence ou de rendement locatif modéré.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour un bien à Guardamar del Segura?+

Les frais typiques incluent les impôts de mutation (environ 8 %), les frais de notaire (1 à 2 %) et les frais d'enregistrement immobilier (0,5 à 1 %). Votre notaire et agent immobilier détailleront l'ensemble des coûts spécifiques à votre achat.

Comment est la vie quotidienne à Guardamar del Segura?+

C'est une petite ville côtière avec un rythme plus lent que les grands centres touristiques. Vous y trouvez commerces locaux, restaurants familiaux, et une forte présence d'expatriés nordiques et européens établis à long terme. L'accès à la plage et la proximité de nature méditerranéenne complètent le cadre de vie.

Un appartement à trois chambres de 81,75 m² est-il bien dimensionné?+

Oui, c'est une surface standard pour une famille ou un couple cherchant une chambre supplémentaire (bureau, invités). Avec deux salles de bain, l'espace est confortable sans être excessif, ce qui maîtrise les coûts d'exploitation.

Est-ce adapté pour les résidents scandinaves?+

Guardamar del Segura est très prisée des Suédois, Norvégiens et Danois fuyant l'hiver. La communauté établie, les services médicaux acceptant les cartes européennes, et l'accessibilité aérienne font de ce bien un choix logique pour les acheteurs nordiques.

Quel potentiel de location touristique pour ce bien?+

Les appartements meublés à Guardamar se louent bien auprès des touristes hivernaux et estivaux, surtout avec piscine. Une location saisonnière peut générer 6 000 à 9 000 euros annuels, selon la saison et la gestion. Consultez un gestionnaire local pour une estimation précise.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5286844U209866

€241,000

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€17,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€241,000

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