Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

Además del precio de compra de 241.000€, deberá asumir impuestos de transmisión (alrededor del 6-7% en la Comunidad Valenciana), gastos de gestoría y notaría (aproximadamente 1.000-1.500€), y tasación. La comunidad de propietarios tiene una cuota mensual que varía según servicios (piscina, mantenimiento, seguros). Le recomendamos consultar el estado de cuentas de la comunidad durante el proceso de compra.

Guardamar es una localidad costera con ritmo tranquilo fuera de temporada estival, con buena oferta gastronómica local y playas accesibles. El clima es templado todo el año, ideal para caminar y actividades al aire libre. Dispone de servicios esenciales (médicos, educación, comercio) sin la congestión de ciudades mayores como Alicante o Torrevieja, pero con suficiente diversidad.

A diferencia de destinos sobrexplotados, Guardamar mantiene precios más accesibles gracias a su desarrollo equilibrado y comunidad local sólida. Un apartamento de este tamaño y servicios en un pueblo costero funcional es demandado tanto por jubilados nórdicos como por familias que buscan segunda residencia sin pagar premium de resort.

Guardamar acoge comunidad extranjera establecida, incluyendo escandinavos. Encontrará médicos privados, farmacia, supermercados bien surtidos y servicios de gestoría acostumbrados al proceso de compra internacional. La mayoría habla inglés en comercios y servicios. Acceso directo a playas y buen clima para los meses de invierno nórdico.

Sí, aunque moderado comparado con grandes complejos. Guardamar atrae arrendatarios de larga duración y temporada estival (julio-agosto). Un apartamento bien mantenido con piscina genera rentabilidad anual entre 4-6%, especialmente si se gestiona vía agencia local. La demanda es más estable que especulativa.