Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Urbanización El Raso · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

228 000 €

2 bed · 2 bath · 64.4 m²

Till salu · Referens: R5286844U209809

NybyggePool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 22
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
64.4 m²
Tomtstorlek
69 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna två-rumslägenheten ligger i Guardamar del Segura, en etablerad kustnära kommun med ett verkligt samhälle bortom turistindustrins periferi. Lägenheten är 64 kvadratmeter och erbjuder två sovrum och två badrum — storleken är praktisk för parstudier eller ungdomsfamiljer som inte jagar kvadratmeter. Det finns gemensam pool i fastigheten, vilket är värdefullt under de varma månaderna. Orienteringen är söder­västlig och enheten ligger inte direktfrontvis vid stranden, men området är nära nog för dagliga strandbesök utan att priset eller hektiken blir oproportionerlig.

Guardamar del Segura är en arbetande kuststad med ordentliga restauranger, lokala barer och småbutikshandel som fungerar för invånare, inte bara turister. Stranden ligger inom cirka femton minuters gång. Det finns en Marina med båtserviceverkstäder och mindre sportfiske­möjligheter. Bussen går till Alicante centrum och omkringliggande städer. Om du söker en miljö som inte är saturerad av golfbaner eller lyxkomplex, utan istället ett autentiskt spanskt kustsamhälle, passar detta bra.

Guardamar del Segura lockar köpare som söker längre från Benidorm-trakten och vill ha bättre värde för pengarna. Lägenhetspriset på 228 000 euro är konkurrenskraftigt för området. Många nordiska ägare väljer denna kommun för pensionering eller långtidsuthyrning — hyrespotentialen finns eftersom området innehåller både permanenta invånare och säsongbesökare. Flygplatsen Alicante-Elche ligger omkring 50 kilometer bort, omkring 45 minuters körning. Kommunal försörjning, läkarvård och dagligvaror är väl etablerade.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tilläggs vid köp i Guardamar del Segura?+

Överlåtelseskatt ligger normalt mellan 6–10 procent av köpeskillingen och regleras av Valenciaregionen. Notarial- och registreringsavgifter tillkommer med omkring 1–2 procent. Om du använder advokat eller agent tillkommer dessas avgift. Vi guidar genom hela processen.

Hur är det att leva i Guardamar del Segura året om?+

Temperaturen är mild även på vintern, mellan 8–17°C. Sommaren är varm utan att vara extremt hetare än andra kuststäder. Kommunen har ett verkligt lokalt liv med restauranger och små butiker för dagligvaror. Det är en familjär miljö utan de stora investerarnas skugga.

Varför denna lägenhetsstorlek och pris?+

64 kvadratmeter är ekonomiskt tillgängligt och passar pensionärer eller par utan behov av extra gästrum. Två badrum är praktiskt för delat bruk. Priset på 228 000 euro ger riktigt värde i denna läge och är attraktiv för första gången köpare eller investerare som letar mindre enheter.

Hur är det som svensk eller skandinav att köpa här?+

Guardamar del Segura är etablerad bland nordiska ägare, men långt mindre befolkad av engelskmän än Torrevieja eller Alicantekusten söderut. Svenska och norska banker kan finansiera köp. Sommartid finns många nordiska gäster, men året om är det autentisktspanskt.

Kan man hyra ut denna lägenhet som semesterbostad?+

Ja, många lägenhetsstora enheter i Guardamar del Segura uthyres veckovis till turister. Närhet till stranden och poolanläggningen gör detta attraktivt. Långtidshyrning till lokaler eller pensionärer är också vanlig. Hyresavkastningen beror på dina villkor och marknadsläget, men små lägenheter har ofta god efterfrågan.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5286844U209809

228 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€10,000–€16,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

228 000 €

WhatsApp