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guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

228.000 €

2 bed · 2 bath · 64.4 m²

En venta · Referencia: R5286844U209809

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 22
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
64.4 m²
Parcela
69 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Guardamar del Segura, localidad costera con carácter propio en la provincia de Alicante. Con 64,4 m² de superficie construida, ofrece una distribución funcional adaptada a la vida moderna en la Costa Blanca. La vivienda cuenta con piscina comunitaria, un activo importante en un clima donde el acceso al agua es una prioridad durante gran parte del año. Su ubicación en Guardamar permite acceso directo a las playas de la zona sin los precios inflados de los núcleos más saturados como Benidorm o Torrevieja.

Guardamar del Segura combina la proximidad al mar con la vida cotidiana tranquila. Las playas principales están a pocos minutos a pie o en coche; la desembocadura del río Segura crea un entorno natural protegido con paseos y vegetación. El pueblo dispone de comercios locales, farmacias, restaurantes de cocina tradicional española e internacional, y supermercados. La comunidad es mixta: residentes permanentes, jubilados europeos y familias que buscan una alternativa más sosegada que los grandes centros turísticos. El paseo marítimo y el paseo fluvial son puntos de encuentro naturales.

Desde el punto de vista práctico, Guardamar atrae a compradores que valoran el acceso a la playa sin renunciar a infraestructuras. El aeropuerto de Alicante está a unos 60 km, con conexiones directas a Escandinavia. El apartamento de este tamaño y precio representa una entrada accesible al mercado de la Costa Blanca; muchos compradores nórdicos eligen esta zona como base para pasar temporadas largas. El potencial de alquiler vacacional existe, especialmente en los meses de verano, aunque Guardamar es más orientada al residente que al turismo masivo. Los impuestos y gastos de comunidad son razonables comparados con la oferta.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España deberás asumir impuestos de transmisión patrimonial (aproximadamente 6-7% en Alicante), gastos de gestoría, tasación y registro. Con esta vivienda de segunda mano, los gastos totales rondarán el 8-10% del precio de compra. Te asesoraremos en todo el proceso con profesionales locales de confianza.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Guardamar es una localidad tranquila pero con servicios completos, muy diferente del turismo masivo de otras zonas de la Costa Blanca. Tienes acceso inmediato a playas limpias, vida comunitaria local auténtica y un ritmo más pausado. Es especialmente atractiva para jubilados y familias que buscan estabilidad sin aislamiento.

¿Por qué un apartamento de dos dormitorios en este rango de precio?+

A €228.000, este tamaño representa un buen acceso al mercado en una zona consolidada. Los apartamentos de 64 m² son fáciles de mantener, tienen gastos comunitarios bajos y son buscados tanto por propietarios como por inquilinos que no necesitan espacios grandes. Es una solución práctica para inversores y usuarios finales.

¿Qué facilidades hay para compradores escandinavos?+

Guardamar tiene una comunidad establecida de residentes nórdicos y muchas conexiones directas desde el aeropuerto de Alicante a Escandinavia. Los bancos locales y asesores inmobiliarios entienden los procesos de compra para extranjeros. El clima y el ritmo de vida atraen especialmente a jubilados suecos, noruegos y daneses.

¿Tiene potencial de alquiler el apartamento?+

Sí, aunque Guardamar no es un destino de turismo de masas como Benidorm. El alquiler de larga duración a residentes europeos es más viable y estable que el vacacional. Los inviernos atraen a nórdicos que buscan huir del frío; la temporada estival también genera demanda. La piscina comunitaria es un argumento añadido para inquilinos.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5286844U209809

228.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€10,000–€16,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

228.000 €

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