3-sovrum radhus i Guardamar del Segura

287 000 €

3 bed · 2 bath · 80 m²

Till salu · Referens: R5284138

Pool

Townhouse in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

80 m²

Pool

Beskrivning

Denna radhuslägenhet ligger i hjärtat av Guardamar del Segura, bara några minuters gång från strandpromenaden och stadens huvudsakliga gatunätet. Huset är väl orienterat med tre sovrum fördelade över två nivåer, vilket ger flexibilitet för familj eller gäster. Med två badrum, ett privat poolområde och 80 kvadratmeter välordnad inredning, får du båda intimitet och praktisk användning. Fasaden är välskött och strukturen solid — detta är en ägarfastighet som uppenbart har sköts väl genom åren.

Guardamar del Segura är en kusstad med ett verkligt arbetsliv bortom sommartouristerna. Du bor nära strandnära restauranger och små barer där lokala språk och kultur överväger. Staden har en verklig fiskeby-historia och den känslan återkommer i de smala gatorna och på fiskmarknaderna. Stranden är bred och väl underhållen, populär bland både familjer och aktiva pensionärer. Närhet till alla vardagliga tjänster — livsmedelsbutiker, apoteket, läkarvård — är en realitet, inte ett löfte.

Guardamar del Segura attraherar köpare som söker ett mindre välbekant alternativ till Torrevieja eller Benidorm, med lägre priser och mindre masturism. Denna 3-sovrumslägenhet till 287 000 euro passar väl för de som vill ha ett hemmabaserat uthyrningspotential under sommaren utan att kräva omfattande renovering. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer söderut, Madrid är 400 kilometer bort. Kommunala tjänster och spansk tandvård är väl tillgänglig lokalt. För skandinaviska köpare är detta en stabil köpcenter utan spekulativ uppblåsning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna utöver köpeskillingen när man köper i Guardamar del Segura?+

Räkna med omkring 8-10% för överlåtelseskatt (dokumentavgift), advokatkostnader omkring 1-1,5%, och en mindre registreringsavgift. Din advokat i Guardamar del Segura kan ge en exakt uppdelning baserat på din situation och medborgarskap.

Hur är det att leva året runt i Guardamar del Segura?+

Vintrarna är milda — ofta 15-18°C på dagen — och sommarna varm utan att vara extrema. Staden behåller sin spanska karaktär året runt, med mindre säsongsfluktuering än större turistcentra. Du får både strandnära lugn och tillgång till lokala familjekvar.

Är detta ett bra pris för en 3-rumsradhus med pool på Costa Blanca?+

Ja, 287 000 euro är väl värderat för denna storlek och läge i Guardamar. Jämfört med Torrevieja eller Benitachell erbjuder denna stad lägre priser utan att offra tillgång till strand eller tjänster. Poolen är en långsiktig merit.

Som svensk köpare — vilka är de viktigaste juridiska stegen?+

Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), en lokal advokat för avtalet, och att verifiera titeln genom Property Registry. De flesta svenska köpare avsätter 4-6 veckor för processen. Vi hjälper gärna med rekommenderade advokater som talar ditt språk.

Vilken uthyrningspotential finns för en radhus som denna i Guardamar del Segura?+

Sommaruthyrning genom etablerade portaler kan generera 800-1200 euro per vecka beroende på säsong och marknadsföring. Många ägare kombinerar eget bruk med kortidsuthyrning 12-16 veckor per år. Guardamar lockar inte massturism men attraherar återkommande gäster och hel-månadshyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.