2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

355 000 €

2 bed · 2 bath · 74.66 m²

Till salu · Referens: R5257645U234058

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

74.66 m²

Pool

Beskrivning

Denna 2-rums lägenhet på 74,66 m² ligger i Guardamar del Segura, en välplanerad kuststad med stabil efterfrågan på bostäder. Lägenhetens orientering ger gott om ljus, och två badrum gör den praktisk för både permanent boende och uthyrning. Tillgången till gemensam pool är en naturlig del av ditt vardagsliv här – något som värderas högt bland skandinaviska köpare som söker ett mer mediterrant klimat utan att ge upp komforten.

Guardamar del Segura erbjuder ett enkelt liv nära havet. Restauranger och kaféer ligger inom kortare gångavstånd, och det vita sandstrandet är en naturlig samlingspunkt för både invånare och besökare. Staden har en autentisk spansk karaktär, långt från överkommersialisering, med ett starkt svenskt och brittiskt nätverk redan etablerat här. Du får en verklig by-känsla kombinerad med moderna servicefunktioner – apotek, butiker, sjukvård – allt du behöver finns redan på plats.

Guardamar del Segura är populärt bland köpare som söker långsiktig värdeökning utan spekulation. Området attraherar hyrare både under lågsäsong och vinter – många nordeuropéer letar just ett lugnt alternativ till överfulla turistdestinationer. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 40 minuter bort, vilket gör det enkelt för familjer eller investerare. Den här lägenhetens pris och storlek passar både förstagångsköpare och de som vill utöka sitt portfölj på Costa Blanca.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med när jag köper i Guardamar del Segura?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (cirka 8 %), notarie- och registreringsavgifter (1-2 %), samt eventuell fastighetsmäklarkommission. I Guardamar del Segura är årliga gemensamma utgifter för lägenhetskomplex typiskt 60-120 € beroende på faciliteter som pool. Vi guidar dig genom alla steg.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura året runt?+

Guardamar del Segura är en härlig kuststad med 320 soldagar per år och en stabil befolkning året om. Du får både strandurliv och autentisk spansk daglichet – inte en turistfälla. Många svenskar och britter har redan etablerat sig här, vilket gör integrationen smidig.

Är en 2-rums lägenhet till detta pris ett bra investeringsobjekt?+

Ja, absolut. Tvåor i detta prisintervall hyrs stadigt ut på Costa Blanca – både till pensionärer och vinterboende. Guardamar del Segura erbjuder bättre hyresavkastning än många närliggande orter eftersom stadskärnan är autentisk och attraherande för långtidsuthyrare.

Hur är det för en svensk att hantera juridik och skatter vid köp i Spanien?+

Vi har ett etablerat nätverk av svenska advokater och skatteexperter som specialiserar sig på Costa Blanca. Din lägenhet kräver minimal skattebörda om du inte hyr ut den; hyresverksamhet hanteras enkelt via spansk momsregistrering. Vi organiserar allt för dig.

Kan jag hyra ut denna lägenhet när jag inte använder den själv?+

Ja, absolutt. Tvåor med pool i Guardamar del Segura hyrs ut till 700-900 € per månad på årsbasis, ofta högre under vinterhalvåret. Många ägare kombinerar privat bruk med uthyrning – en försam affär både för cashflow och värdeökning över tid.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.