Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

445 000 €

2 bed · 2 bath · 65.62 m²

Till salu · Referens: R5257645U205978

NybyggePool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 24
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
65.62 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheter på 65,62 kvadratmeter ligger i Guardamar Del Segura, en etablerad kuststad mellan Torrevieja och Santa Pola. Lägenhetens orientering ger dig naturligt ljus under dagen, och gemensam poolanläggning erbjuder ett praktiskt värdskapsalternativ utan eget underhållsansvar. Med två sovrum och två badrum är layouten flexibel — ett sovrum kan omvandlas till kontor eller arbetsutrymme. Lägenhetens storlek gör den hanterbar för ett par eller liten familj, och byggstandarden motsvarar vad som är vanligt för fastigheter från denna period i området.

Guardamar Del Segura är en arbetstad snarare än en turistort. Här finns lokala restauranger längs havsfronten, en marknadsplats med både spansk och internationell mat, och en etablerad svensk community. Stranden är tillgänglig på cykel eller kort promenad — El Pinet-stranden ligger cirka 1,5 kilometer bort. Du kommer att hitta nordiska och svenska affärer, en internationell skola, och ett nätverk av utländska invånare som valt detta område för dess autentisitet och närhet till stranden utan massa turist-infrastruktur.

Guardamar Del Segura lockar svenska köpare för dess lägre prisnivå än Torrevieja och Benidorm, samtidigt som servicen är väl utvecklad. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 45 minuter bort med bil. Lägenheter som denna hyrs ofta ut på korttid genom etablerade agenturer, särskilt under höstmånader och vår när väder är behagligt. Med två badrum är den också attraktiv för par eller små familjer som söker ett försäljningsalternativ senare. Kommunala tjänster, livsmedelsbutiker och läkarmottagning är väl etablerade.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Utöver köpeskillingen tillkommer omkostnader på cirka 8-10 procent: bolagstransferering, notarius, registrering och juridisk rådgivning. Guardamar har förhållandevis låga fastighetsskatter (IBI), runt 400-500 EUR årligen för en lägenhet denna storlek. Vi hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året om?+

Guardamar är en levande lokal stad, inte en sommarcommunity. Vintertemperaturen ligger omkring 15 grader, sommaren ofta över 30. Du får autentisk lokal kultur, goda restauranger och ett etablerat nätverk av svenska och nordiska invånare. Det är lugnt men inte isolerat.

Är denna lägenhetsstorlek lätt att sälja vidare senare?+

Ja. 2-rumslägenheter är eftertraktade bland svenska köpare och par som letar efter något mindre än en villa. Priset ligger i en attraktiv segment för både hemköpare och investerare. Guardamar-marknaden är stabil utan de extrema prisfluktuationer som vissa andra Costa Blanca-orter upplevde.

Hur är internet och telefon för svenska fjärrarbetare?+

Guardamar har god fiberväxling och flera leverantörer erbjuder stabil höghastighetsinternet. Många svenskar arbetar remote härifrån utan problem. Vi hjälper dig ordna telefonabonnemang och kan rekommendera lokala leverantörer med god support.

Kan denna lägenhet hyras ut under sommaren?+

Ja. Med två badrum är den attraktiv för korttidshyresmarknad. Genomsnittlig hyresintäkt ligger omkring 10 000-12 000 EUR per sommar, men längre perioder höst–vår är ofta möjliga. Vi kan rekommendera etablerade förvaltningsagenturer i Guardamar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5257645U205978

445 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€20,000–€31,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

445 000 €

WhatsApp