4-sovrum villa i Los Montesinos

Köpprocessen följer spansk lag och börjar med ett avtal mellan säljare och köpare. Du behöver en spansk skatteidentitet (NIE) och bör anlita en lokal advokat som granskar lagfarten och juridiska förhållanden. Slutstämplingen sker hos notarius, och då övergår äganderätten. Vi hanterar hela vägen från första visning till nyckelöverlämnande.

Los Montesinos är en genuin spansk stad utan turistkitsch. Här bor familjer, pensionärer och lokala företagare. Det finns en verklig gemenskap, lokala marknader, och tillgång till både stad och strand utan att behöva bo mitt i turismmassan. Levnadskostnaden är låg jämfört med Medelhavsresortorten längre norr på kusten.

En villa på 130 kvadratmeter med pool i detta område erbjuder stabilt värde och låg pris per kvadratmeter. Många europeiska köpare hittar här det som skulle kosta tre gånger mer vid kusten. För både boende och uthyrning är kombinationen av utrymme, privat pool och rimligt pris attraktiv.

Svenska medborgare måste betala spansk fastighetsskatt (IBI) årligen och redovisa eventuella hyresintäkter till spanska skattemyndigheter. Vi rekommenderar att du rådgör med en skatteexpert i Sverige innan köp för att förstå både spansk och svensk lagstiftning. Flertalet skandinaviska köpare löser detta genom att anlita en spansk revisor lokalt.

Ja. Los Montesinos attraheraa både långtidsuthyrare och semesteruthyrare via plattformar som Airbnb och Vrbo, särskilt under vinter och högsäsong. En privat pool är en starkt säljande argument för gäster. Avkastningen beror på hur många veckor du hyr ut årligen, men många ägare i området rapporterar solida intäkter från korttidsuthyrning.