Villa de 4 chambres à Los Montesinos

€530,000

4 ch · 3 sdb · 130 m²

À vendre · Référence: R5253193U204826

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

130 m²

Surface du terrain

251 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 130 m² sur un terrain de 251 m² à Los Montesinos offre quatre chambres et trois salles de bain, avec une piscine privée — un atout rare à ce prix dans la région. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un agencement pratique pour la vie quotidienne. Vous disposez d'espace extérieur suffisant pour profiter du climat méditerranéen sans surcharges d'entretien.

Los Montesinos, village intérieur de la Vega Baja, offre une vie tranquille loin du tourisme de masse. Les restaurants locaux et les petits commerces de proximité structurent la vie quotidienne. La communauté s'articule autour de traditions établies, avec des fêtes locales et un rythme à l'échelle humaine. Vous êtes à 15 km de la plage de Guardamar del Segura et à moins de 20 km des centres côtiers plus animés si vous souhaitez varier.

Los Montesinos attire les acheteurs qui cherchent un investissement abordable sur la Costa Blanca, loin de l'inflation immobilière côtière. Le village connaît une demande locative stable, particulièrement auprès de retraités nordiques et de familles cherchant une base saine et économe. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, accessible en 45 minutes. Les écoles, pharmacies et services de base sont présents sur place. Pour les investisseurs, cette gamme de prix permet une rentabilité convenable en location saisonnière ou annuelle.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires à Los Montesinos ?+

Comptez environ 10 % du prix d'achat en frais notariés, enregistrement et impôt de transfert. Une inspection technique avant achat est conseillée. Les frais d'agence sont à convenir directement avec nous.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Montesinos ?+

C'est un village agricole authentique où le rythme reste calme. Vous trouvez commerces et services essentiels sur place, mais l'ambiance est rurale. Idéal si vous cherchez la tranquillité sans isolement complet.

Une villa avec piscine à ce prix est-elle courante à Los Montesinos ?+

Oui, relativement. La piscine est un plus apprécié, surtout pour les investisseurs louant à court terme. Cette villa offre bon rapport surface-prix-équipement pour le secteur.

Le climat et les impôts sont-ils avantageux pour les retraités nordiques ?+

Oui. 300+ jours de soleil, pas d'hiver rigoureux. Le régime fiscal dépend de votre résidence fiscale ; consultez un conseiller fiscal hispano-suédois pour les implications.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Los Montesinos ?+

Solide en location annuelle (retraités, expatriés) et saisonnière modérée. Rendement brut estimé 4–6 % selon saisonnalité. Los Montesinos attire locataires cherchant calme et économies.

Basé sur des données notariales réelles

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