3-sovrum villa i Orihuela

419 000 €

3 bed · 2 bath · 95 m²

Till salu · Referens: R5252785

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

95 m²

Tomtstorlek

240 m²

Beskrivning

Denna villa ligger i etablerade Orihuela söder om Alicante, på en tomt om 240 kvadratmeter med sydlig orientering. Huset är byggt på 95 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum — en klassisk spansk familjebostadsplan utan överflöd men med god funktionell layout. Huvudkällaren är ljus och väl proportionierad med direktaccess till terrassen, vilket gör det dagliga livet här överskådligt och praktiskt. Villan är väl etablerad i området och erbjuder en stabil grund för den som söker efter en hemmastad utan renoveringsbehov.

Orihuela är en historisk stad med 80 000 invånare och ett genuint lokalt liv långt från turiststrängarna. Du hittar autentiska barer, restauranger och små affärer i centrum, tillsammans med två universitet som ger området energi under läsåret. Stranden vid Playa Dehesilla och Punta Prima ligger omkring 20 kilometer öster ut, fullt tillgänglig för en fredagsutflykt eller sommarvecka. Det finns mindre golfmöjligheter inom en timmes körning om det intresserar dig, men Orihuela lockar framför allt den som värdesätter verkligt spanskt boende före kustnära infrastruktur.

Köpare väljer Orihuela för avtaxerat pris, stabilitet och närhet till både Alicante airport (50 kilometer) och dagligvaror utan turistmarkering. En villa i detta segment har historiskt stabil hyresåtgång under sommarmånaderna — långtidsuthyrning till lokala arbetstagare eller akademiker är också en realistisk väg. Området utvecklas långsamt men solidly, vilket gör det intressant för den som planerar långsiktigt. Kommunala tjänster, sjukvård och skolor är väl utbyggda för en stad av denna storlek.

Vanliga frågor

Vilka är typiska köpkostnader när jag köper en villa i Orihuela?+

Räkna med cirka 6–8 procent i överlåtelseskatt (ITP), vilket är standard i Spanien. Notariearvoden ligger runt 500–800 euro. Fastighetsvärderaring och bankgebyrer tillkommer. Vi guidar dig genom hela processen från början.

Hur är det att bo i Orihuela helår?+

Orihuela är en autentisk spansk stad med lokal kultur, fungerande handel och ett levande centrum — inte en turistort. Vintertemperaturen ligger runt 10–15 grader, somrarna är varma men behagliga när du är nära kusten. Du får en verklig connection till det lokala livet här.

Varför är villor i detta prissegment intressanta på Costa Blanca?+

Trerumsvillas erbjuder ett bra värde när man jämfört med tvåtumssegmentet. Du får tillräckligt utrymme för familj eller hyresgäster, och Orihuela har lägre omställningskostnader än kustsamhällen. Det är en pragmatisk entré för den som är nykter på sin investering.

Som skandinavisk köpare — vad behöver jag veta?+

Orihuela lockar svenska, danska och norska köpare för dess autentisitet och pris. Vi talar ditt språk hela vägen genom processen. Banköverföringar är enkla via svenska banker, och många skandinaver väljer denna stad för att undvika kustens prisökning.

Kan jag hyra ut villan på kort- eller långsiktigt?+

Ja. Sommaruthyrning till familjer fungerar väl i Orihuela-området, och du kan också hyra långsiktigt till lokala arbetstagare eller studenter. Det kräver registrering och skatteregering i Spanien — vi hjälper dig navigera det.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.