2-sovrum lägenhet i Orihuela

339 000 €

2 bed · 2 bath · 79 m²

Till salu · Referens: R5250379

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

79 m²

Beskrivning

Denna tvårums lägenhet i Orihuela erbjuder praktisk boendestandard på en central plats i staden. Bostaden på 79 kvadratmeter har två sovrum och två badrum, vilket gör den lämpad både för par och småfamiljer. Lägenhetens layout är funktionell med separata utrymmen, och placeringen i Orihuela ger dig närhet till stadens huvudsakliga serviceutbud utan att vara inpakad i trafikkaos.

Orihuela är en medelstor stad med autentisk spansk karaktär, långt från turistifiering. Du bor mitt i ett område där lokala barer, små restauranger och dagliga servicer är enkelt tillgängliga till fots eller med kort körning. Gamla stan har arkitektoniska kvaliteter och kyrkor från renässansen. Stranden ligger ungefär 20 kilometer bort, vilket ger tillgång till både havet och stadsliv utan att det ena störar det andra. Här möter du övervägande spansktalande invånare och långtidsbor från olika länder som uppskattar autenticiteten.

Orihuela har utvecklats som en tillgänglig och rimligt prissatt destination för svenskar som söker något annat än Torrevieja eller Benalmádena. Köpkraften är högre här än på kustremsan, vilket speglar priserna. Staden har tillräcklig infrastruktur—sjukhus, skolor, banker och handlare—för att stödja både permanenta bosatta och säsongsvisitörer. Lägenheter i denna prisklass hyrs ofta till långtidsboende eller tillfälliga besökare, vilket gör denna bostad intressant för investerare. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer norrut, vilket gör access praktisk men inte för närliggande för att skapa bullerstörningar.

Vanliga frågor

Vilka kostnader bör jag räkna med utöver köpeskillingen?+

I Orihuela ligger överlåtelseskatten normalt på 6–7 procent av köpeskillingen. Lägg till advokat-, maklar- och registreringsavgifter på omkring 3–4 procent totalt. Årliga fastighetsskatter är låga jämfört med svenska motsvarigheter, typiskt 200–400 euro beroende på värdering.

Hur är det att leva i Orihuela jämfört med kustnäringen?+

Orihuela är betydligt mer spanskt och mindre turistpreglat än Torrevieja eller Marbella. Du lever här med lokala rytmer, mindre trafik och låga priser för mat och tjänster. Det finns mindre strandkulturen men mer av autentisk spansk stadsliv och närhet till både tradition och moderna bekvämligheter.

Varför är en tvårums lägenhet å detta priset attraktiv i Orihuela?+

Två sovrum med två badrum ger flexibilitet—du kan använda det som hemmakontor, gästrum eller hyra ut ett extra sovrum. I Orihuela erbjuder denna storlek ett bra pris-värde-förhållande utan att offra funktionalitet eller placering.

Är det enkelt för skandinaver att köpa fastighet här?+

Ja, köpprocessen är väletablerad för brittiska och skandinaviska köpare. Du behöver ett NIE-nummer, en spansk advokat och en bank som erbjuder lån till utländska köpare. Många svenska och brittiska fastighetsmäklare i området kan vägleda dig genom stegen.

Kan jag hyra ut denna lägenhet och få avkastning?+

Tvårumslägenheterna i Orihuela hyrs ofta ut till långtidsbor för 600–800 euro i månaden. Det finns även uthyrningsmarknad för korttidsbokningar under högsäsong. En hyresavkastning på 3–4 procent är realistisk, beroende på din marknadsföring och gästcirkulation.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.