Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

339.000 €

2 bed · 2 bath · 79 m²

En venta · Referencia: R5250379

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

79 m²

Descripción

Este apartamento de 79 m² se sitúa en Orihuela, una localidad con carácter histórico a 15 minutos en coche de las playas de Punta Prima y Campoamor. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, distribución funcional y orientación que aprovecha bien la luz natural. La vivienda ofrece el espacio suficiente para una pareja o pequeña familia, con acceso directo a los servicios de la ciudad sin los costes de una propiedad más grande.

Orihuela es una ciudad viva con vida local consolidada. Encontrarás comercios, bares y restaurantes en el centro urbano, mercados tradicionales y una comunidad estable de españoles y residentes extranjeros establecidos. Las playas están accesibles en 15 minutos en coche; el casco antiguo de Orihuela, con su catedral y arquitectura histórica, forma parte del día a día local. No es una zona turística masificada, sino un pueblo de verdad donde vivir.

Orihuela atrae a compradores por su relación precio-vivienda razonable en comparación con otras zonas de la costa, servicios públicos consolidados (ambulatorio, colegios, farmacia) y acceso directo a la autopista A-37 hacia Alicante o Murcia. Con un precio de 339.000 €, este apartamento entra en el rango de compra accesible para inversión o residencia permanente. El alquiler vacacional o a largo plazo es viable en Orihuela, aunque la demanda es más estable que especulativa, lo que la hace atractiva para quien busca rentabilidad sostenida sin volatilidad.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra y registro en Orihuela?+

Además del precio de venta, debes presupuestar impuestos de transmisión (aprox. 7-8%), gastos notariales y registro (1-2% del valor), y una inspección opcional. Tu asesor inmobiliario y notario te desglosarán el coste exacto antes de firmar. El proceso de compra en España desde el extranjero es sencillo si cuentas con un NIE.

¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con ritmo tranquilo. Dispones de comercios locales, buenos bares de tapa, mercados semanales y acceso rápido a playas. La comunidad es mixta: españoles jubilados, familias jóvenes y residentes extranjeros. Es un lugar donde vivir, no un destino de vacaciones.

¿Por qué elegir un apartamento de 79 m² a este precio?+

A 339.000 €, obtienes una vivienda funcional, sin gastos excesivos de mantenimiento, en una ciudad con servicios consolidados. Es una entrada razonable al mercado inmobiliario español para quienes no necesitan una casa grande o prefieren invertir en algo más manejable.

¿Cómo es el clima para quien viene del norte de Europa?+

Orihuela disfruta de 300+ días de sol al año, temperaturas medias de 18-20 °C en invierno y 28-30 °C en verano. Es mucho más cálido que Suecia o Escandinavia, pero no es extremadamente caluroso como zonas más al interior. Muchos nórdicos se adaptan bien al ritmo y luz de la Costa Blanca.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, aunque Orihuela no es un destino turístico masivo, hay demanda estable de alquiler a largo plazo (residentes españoles y extranjeros). El alquiler a corto plazo es posible pero requiere gestión activa. La rentabilidad bruta es moderada pero previsible para quien busca ingresos sostenidos.

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