2-sovrum villa i Orihuela

156 000 €

2 bed · 1 bath · 49 m²

Till salu · Referens: R5237764

Pool

1 / 18

Sovrum

Badrum

Byggd yta

49 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela är en kompakt bostad med två sovrum och ett badrum, byggd på 49 kvadratmeter. Fastigheten ligger i en etablerad bostadsområde där de flesta grannar är långtidsbor snarare än semesterfolk — en karakteristisk drag för denna delen av Orihuela. Villan har egen pool, vilket är sällan förekommande i detta prissegment. Huset är väl väl orienterat för dagsljus och har grundläggande uppdateringar gjorda.

Orihuela är en stad med faktisk innehåll: det finns lokala marknader, restauranger som serverar mat för invånare inte turister, och ett utvecklat nätverk av små butiker längs huvudgatorna. Du bor nära både stadens centrum och större köpcentrum. Stranden vid Playa Flamenca ligger omkring 20 minuter bort, medan Torrevieja — större och mer livlig — är lika långt åt motsatt håll. Här växer man inte upp med konstant turisttryck; det är en arbetande spansk stad som händer att ligga på Costa Blanca.

Orihuela lockar köpare för sitt värde och sitt pragmatiska läge. Många väljer att hyra ut sina fastigheter under sommarmånaderna till semestergäster, vilket är lönsammare här än längre in på landet. Flygplatserna Alicante och Murcia är inom 45 minuters körning. Infrastrukturen är välutvecklad: sjukhus, apotek, banker och service finns runt hörnet. För skandinaver är Orihuela mindre välkänt än kustsamhällen längre söderut, vilket ofta betyder lägre priser och mer autentisk spansk karaktär.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper bostad i Orihuela?+

Vid köp tillkommer fastighetsskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) på cirka 6-10 procent av köpeskillingen, notariearvode (0,3-0,5 procent) och registreringsgebyr. En lokal advokat eller gestor kan guidea dig genom processen, vilket tar typiskt 4-8 veckor från bud till överlåtelse.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela har ett starkt spanskt samhälle med lokala traditioner, restauranger och marknader. Klimatet är varmt även på vintern, och staden är mindre fokuserad på turism än många andra Costa Blanca-orter, vilket skapar en mer autentisk daglig miljö. Det finns god infrastruktur för både permanent och säsongsbosättning.

Är detta ett bra köp för ett litet paket i detta läge?+

Ja, för det här priset får du en egen pool — detta är ovanligt. Villan är lämplig för par, mindre familjer eller som investeringsbostad. Du bör räkna med uppdateringar i framtiden, men utgångspriset är realistiskt för området och läget.

Är det enkelt att bo här som svensk?+

Orihuela är väletablerat med många nordiska invånare, även om det är mindre turistfierat än södra Costa Blanca. Sjukvård, banker och tjänster är väl organiserade. Du behöver spanska-baskunskaper för dagliga ärenden, men många äldre serviceleverantörer talar engelska.

Kan jag hyra ut denna villa på semestermarknaden?+

Ja, poolvillan är attraktiv för semestergäster sommartid, särskilt juli-augusti och påskhelger. Hyresintäkter varierar från €600-1200 per vecka beroende på säsong. Många ägare i Orihuela kombinerar eget bruk med säsongsuthyrning för att täcka kostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.