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orihuela · Villa

Villa de 2 dormitorios en Orihuela

156.000 €

2 bed · 1 bath · 49 m²

En venta · Referencia: R5237764

Piscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 18
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
49 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 49 m² en Orihuela ofrece una solución compacta y funcional con dos dormitorios y un baño. La propiedad cuenta con piscina privada, un activo valioso en la zona que mejora tanto el uso residencial como el potencial de alquiler. Ubicada en Orihuela, la villa se beneficia de la cercanía a los servicios principales de la ciudad y acceso directo a las carreteras que conectan con otras localidades de la Costa Blanca. El tamaño reducido la hace fácil de mantener y eficiente energéticamente, características cada vez más apreciadas.

Orihuela es una ciudad con carácter histórico y una comunidad establecida. Encontrarás bares, restaurantes locales y tiendas de proximidad distribuidos por el centro urbano, con una vida cotidiana típicamente mediterránea. La playa más cercana está a unos 20-25 km, lo que sitúa la zona entre el interior y la costa, ofreciendo una alternativa más tranquila que los núcleos turísticos masificados. Para comprador que busque tranquilidad sin renunciar a servicios básicos, Orihuela proporciona ese equilibrio.

Orihuela atrae a compradores por su precio accesible, su consolidada infraestructura y su estabilidad como mercado residencial. A diferencia de zonas de promotores con precios especulativos, aquí compras en un mercado maduro donde el valor es predecible. Con piscina privada, esta villa es atractiva para alquiler vacacional de corta duración, especialmente durante los meses de verano cuando los visitantes buscan alternativas a apartamentos en primera línea. El Aeropuerto de Alicante está a 40 km aproximadamente, accesible por autovía. Servicios médicos, educativos y comerciales están presentes en la ciudad.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta en Orihuela?+

En Orihuela, como en el resto de España, deberás sumar gastos de gestión (notaría, registro), impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 7-8% en la Comunidad Valenciana), y posiblemente inspección técnica. Recomendamos presupuestar un 10-12% adicional sobre el precio de compra. Nosotros te asesoramos en cada paso del proceso.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con las zonas costeras?+

Orihuela es más tranquila y con un ritmo de vida local auténtico. Aunque está algo alejada de la playa, ofrece menos tráfico, comunidad establecida y costes de vida inferiores. Es ideal para quien prefiere un entorno residencial sin el ambiente turístico intenso de la primera línea.

¿Por qué comprar una villa compacta de 49 m² en lugar de un apartamento?+

Una villa, aunque pequeña, te da acceso a piscina privada, espacio exterior propio y mayor privacidad que un apartamento. A este precio, es una opción bien valorada para alquiler vacacional y más atractiva para visitantes que buscan experiencia de casa independiente.

¿Cuál es el régimen fiscal para compradores nórdicos en España?+

Como no residente, pagarás el impuesto sobre la renta por rentas derivadas de alquiler en España. Si estableces residencia fiscal (más de 183 días al año), entrarías en el sistema de tributación de residente. Te recomendamos consultar con un asesor fiscal local para optimizar tu situación concreta.

¿Tiene potencial de alquiler una villa de estas características en Orihuela?+

Sí. Con piscina privada, es atractiva para turistas que buscan villa con comodidades. El alquiler vacacional de temporada (verano principalmente) genera buenos retornos. Orihuela está lejos de saturación turística, lo que significa menos competencia y márgenes más estables que en zonas masificadas.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5237764

156.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€6,000–€10,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

156.000 €

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