2-sovrum lägenhet i Orihuela

699 000 €

2 bed · 2 bath · 175 m²

Till salu · Referens: R5236762

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

175 m²

Beskrivning

Denna två-rumslägenheten på 175 kvadratmeter ligger i centrala Orihuela, en stad med historia och autentisk karaktär långt från standardiserad turistkommer. Fastigheten erbjuder två sovrum och två badrum, vilket ger flexibilitet för både hemmakontor och gäster. Lägenhetens orientering och storlek gör den praktisk för långsiktigt boende — du har tillräckligt utrymme utan att underhållet blir opraktiskt.

Orihuela är en verklig stad, inte en utvecklingszon. Här finns restauranger och kaféer där lokalbefolkningen äter, och gatorna har liv året om. Du är tio minuter från stränderna vid Playa Flamenca och San Juan de los Terreros, men långt nog från strandresorternas rörelse. Staden har ett universitetet, vilket betyder ungdomar, energi och ett intellektuellt rum. Shoppingcentra, apoteker och dagliga tjänster ligger inom gångavstånd eller kort bilfärd.

Orihuela har lockats skandinaviska köpare under flera år på grund av autenticiteten och värdet. Lägenhetsmarknaden här är stabil, och hyresintäkter är realistiska — många köpare väljer att hyra ut under del av året. Flygplatserna Alicante (50 km) och Murcia (40 km) är lättillgängliga för familjer med återkommande resor hem. En två-rumslägenheter här är inte spekulativ; det är praktisk fastighetsägning.

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa lägenhet i Orihuela?+

Köpomkostnaderna (fastighetsskatt, notarius, registrering) ligger runt 8–10 % av köpeskillingen i Orihuela. Din advokat eller fastighetsmäklare kan ge ett exakt förslag. Processen tar vanligtvis 4–6 veckor från accepterad offert till lagfart.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en etablerad stad med ett autentiskt spanskt innehål. Du får lokala restauranger, universitetet och en faktisk stadskärna — inte en artificiell resort. Stränderna ligger 10 minuter bort, så balansen mellan stadsliv och strandnärheten är påfallande.

Varför denna lägenhet till detta pris?+

Två-rumslägenheterna i Orihuela erbjuder värde i denna prisklass. Denna på 175 kvadratmeter är större än genomsnittet och ligger väl till. Marknaden här är stabil — inte spekulativ, utan långsiktig.

Kan jag få EU-residens som svensk köpare?+

Som svensk köpare kan du få spansk egendom utan begränsningar. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) för registrering. Efter köp kan du söka residens; många nordeuropéer gör detta, särskilt om de bor här minst 183 dagar per år.

Vad är hyrespotentialen i Orihuela?+

Två-rumslägenheter i centrala Orihuela hyr normalt för €800–1100 per månad under säsong. Många köpare hyr ut 4–6 månader årligt för att täcka kostnader. Långtidsuthyrning är också möjlig och ofta mer stabil än säsongsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.