denia · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Denia
359 000 €
2 bed · 1 bath · 80 m²
Till salu · Referens: R5236453

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten på 80 kvadratmeter ligger i Denia, en stad som kombinerar tillgänglighet med autentisk Mediterrané. Lägenhetens läge erbjuder närhet till Denias centrum med restauranger och dagligvaror inom några minuters gång, samtidigt som du undviker det intensivaste turistrushet. Med väl tilltagen planlösning och en balkongentrerad orientering får du naturligt ljus under större delen av dagen. Fastigheten är väl underhållen och klar att flytta in i, utan renoveringsprojekt.
Denia är både en verklighets-baserad livsstil och ett praktiskt val för många skandinaver. Stranden ligger 15-20 minuter bort till fots eller kort bilväg, och staden erbjuder en blandning av traditionella tapas-barer, fiskrestauranger med utsikt över hamnen och moderna caféer. Du hittar både svenska och internationella vänner här, utan att det känns överbefolkat. Sommaren är varm och solig, vintrarna mild – många väljer att bo här året runt. Shoppingcentret och större livsmedelsbutiker finns inom kort avstånd.
Denia lockar köpare som söker ett autentiskt spanskt kustsamhälle utan överutveckling. Lägenhetspriser här är lönsamma jämfört med närliggande kustkommuner, och denna storlek och pris-nivå tilltalar både personer som söker en hemstad och investerare med uthyrningsmöjligheter. Flygplats Alicante är 45 minuter bort per bil. Området har god tillgång till läkarvård, банк och alla grundläggande tjänster. För många nordeuropéer blir detta ett förstagångsbyte eller en långtidsbostad där livet går i långsammare takt än hemma.
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer utöver köpesumman vid köp i Denia?+
Du betalar överlåtelseskatt (cirka 6–7 %), advokatkostnad (0,5–1 % av köpesumman) och eventuell fastighetsmäklarprovision. Lägg också in cirka 1 % årligt för fastighetsombuds- och samhällsunderhåll (comunidad). Totalt räknar du med cirka 10–12 % extra vid övertagandet.
Hur är det att bo i Denia under året?+
Denia är en aktiv stad med både spansk kultur och stor nordeuropeisk närvaro. Sommaren är het och solig, vintrarna mild (sällan under 10 grader). Många bor här året runt och njuter av mindre press än större turistdestinationer. Du får både strandliv och ett verkligt samhälle med lokala traditioner.
Varför är detta en bra lägenhet för priset?+
Du får ett centralt läge i en väletablerad kuststad utan överbyggd infrastruktur. 80 kvadratmeter räcker för ett eller två personer och är enkelt att förvalta och värma. Denna storleks- och prisklass är attraktiv för uthyrning till sommargäster eller långvarigt boende.
Hur enkelt är det för svenskar att köpa och flytta hit?+
Processen är enkel: advokat, bank, och få dagar senare äger du fastigheten. Många svenskar är redan etablerade i området, så språk- och integrationshinder är minimala. Vinterflygningar från Sverige är billiga och frekvent – en dags resa från Stockholm eller Göteborg.
Vilka är möjligheterna att hyra ut denna lägenhet?+
En lägenhet i denna storlek och läge i Denia kan ge 5–7 % årlig uthyrningsavkastning under goda år, särskilt sommarmånaderna. Många gäster söker just denna typ av mellanstorlek för kort- eller långtidsboende. Denia har en etablerad turismnäring men utan överutnyttjning som större orter.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i denia

VILLA
10-sovrum villa i Denia
10 sovrum · 10 badrum · 1321m²
6 000 000 €
HH-URBI-HIP

VILLA
3-sovrum villa i Denia
3 sovrum · 2 badrum · 120m²
654 000 €
HH-URBI-HEB

VILLA
5-sovrum villa i Denia
5 sovrum · 7 badrum · 734m²
3 500 000 €
HH-URBI-IPA
Referens: R5236453
359 000 €
Apartment in Denia
denia, Denia Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5236453
359 000 €
359 000 €
WhatsApp

