Alla bostäder/Villa in Vergel (El Vergel) - El Verger

el verger · Villa

3-sovrum villa i El Verger

360 000 €

3 bed · 2 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5223244

Pool
Villa in Vergel (El Vergel) - El Verger — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
100 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa på 100 kvadratmeter ligger i hjärtat av Vergel, en autentisk kustort som ännu inte blivit överkommersialiserad. Huset erbjuder tre sovrum, två badrum och sitt eget bassängområde — praktiskt och välplanerat för ett varmare klimat. Orienteringen gör det möjligt att få in naturligt ljus genom större delen av dagen, och layouten passar familjer eller den som vill ha flexibilitet mellan privat bostad och tillfällig uthyrning. Vergel är känt för sin närhet till både landsbygd och kust; du är bara 15 minuter från stranden, men långt från turisternas huvudströmmar.

Dagliga livet här är långsammare än på Costa Blancas större orter. Lokala restauranger serverar hemlagad mat, inte turistmenyer. Handeln är rättframmig — fruktmarknad, liten supermarket, systemet fungerar. Stranden vid Vergel är bred och mjuk, populär bland gäster från både Sverige och Storbritannien som söker något mindre framträdande än Benidorm eller Alicante. Det finns en välbehållen promenad längs stranden, och strandbarer öppnar på sommaren. Om du är cyklist eller vandringsentusiast finns nätverk av vägar in i omgivande hinterland med apelsinplantager och liten by-kultur.

Vergel drar många svenska och brittiska köpare just för att det är mindre utvecklat men inte primitiv — kommunal infrastruktur finns, sjukhus och tandläkare är 20 minuter bort, och Alicante flygplats ligger cirka en timme västerut. Fastighetsvärden här är stabil. Denna villa i prisklassen 360 000 euro är intressant för både privatbostäder och förstagångsköpare som vill in på marknaden utan att betala centralort-premium. Hyrespotential finns under sommarmånaderna; många hyrestagare söker just detta — närhet till strand, gott väder, men inte det stora kaoset.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Hur går köpprocessen till för en villa i Vergel?+

Du behöver NIE (skatteid-nummer), vilket vi hjälper till med. Juridisk granskning tog normalt 2–3 veckor; vi rekommenderar lokal advokat som talar svenska eller engelska. Avslutningen sker hos notarie och överföring av äganderätt är direkt registrerad i landsregistret.

Vad är det som gör Vergel speciellt att leva i?+

Det är en faktisk fiskebygd som fortfarande känns genuine — inte en beplanerad resort. Du får strand, bra väder och läg levnadskostnad utan att bo i en turistfälla. Många européer bor här året runt för att det är balanserat mellan bekvämlighet och autenticitet.

Varför är en villa på 100 kvadratmeter värd 360 000 euro här?+

Priset reflekterar två faktorer: läget (nära strand), och att detta är etablerad, befintlig egendom. Bassängen är ett plusvärde; många småvillor utan pool kostar mindre. Du får inte nybyggnatets glans, men du får en bostad som redan är möblerad och redan har sina rutiner etablerade.

Fungerar detta som vinterboning för en svensk eller brit?+

Absolut. Många Skandinaver letar just detta — ett ställe att komma till november–mars för att slippa gråväder. Infrastrukturen är full för detta; elleverantör, vattenförsörjning och kommunal service är pålitlig. Många föreningar av nordiska människor finns redan etablerade lokalt.

Kan man hyra ut denna villa sommartid?+

Ja, det är realitet här. En 3-rumsvilla nära strand kan generera mellan 1 200–1 800 euro per vecka sommartid, beroende på standard och booking. Du måste dock registrera hyresverksamhet och betala motsvarande skatt; många ägare här gör det eller engagerar lokal förvaltare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5223244

360 000 €

Villa in Vergel (El Vergel) - El Verger

el verger, Vergel (El Vergel) - El Verger Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€14,000–€23,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

360 000 €

WhatsApp