2-sovrum villa i San Pedro del Pinatar

495 000 €

2 bed · 2 bath · 140 m²

Till salu · Referens: R5219539

Pool

Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

140 m²

Tomtstorlek

155 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i San Pedro Del Pinatar, en etablerad kuststad där lokala familjer och internationella bosättare delar samma små gator. Huset vetter mot väster med två sovrum och två badrum fördelade på 140 kvadratmeter, och omfattar en privat pool på en 155 kvadratmeter stor tomt. Orienteringen gör att du får eftermiddagssolen över terrassen, vilket är praktiskt för dina dagar här. Konstruktionen är solid och underhållen, inte nybyggd men i god skick – det här är en villa som redan fungerar, inte ett projekt.

San Pedro Del Pinatar är en arbetsstad, inte en turistort. Du hittar lokala restauranger längs Calle Mayor och småkaféer där spanjorer faktiskt äter frukost. Stranden ligger inom gångavstånd – den är inte spektakulär eller överfylld, utan lugn och praktisk för dagliga bad. Många som bor här gillar att det inte är Benidorm eller Torrevieja; det finns en verklig stadskärna med handel, apotek, och ett sjukhus. Du cyklar eller går till det mesta. För längre resor tar du bilen mot Murcia eller mot kusten norrut.

Villan appellerar till köpare som söker stabilitet framför speckulationsvinster. Med två rum och egen pool är den attraktiv för nordiska familjer som vill ha ett andrahem nära vattnet utan mediterrant cirkus. Hyresintäkter är möjliga under högsäsongen – många nordeuropéer söker just detta: bekväm villa med pool för en eller två veckor. San Pedro Del Pinatar har inte samma hektiska omsättning som andra kuststäder, vilket betyder mer sinne för långsiktiga ägare. Flyget i Alicante är 45 minuter bort.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper denna villa i San Pedro Del Pinatar?+

Köparen betalar köpararvode (cirka 6–8 procent), lagfartskostnader, och eventuella omvandlingsskatter. San Pedro Del Pinatar är en vanlig köpstad för svenskar, så processen är väl etablerad. Vi guidar dig genom hela kedjan och ser till att titlarna är rena innan köp.

Hur är det att bo i San Pedro Del Pinatar året runt?+

Staden har omkring 20 000 invånare och bibehåller ett lokalt liv långt bortom sommaren. Vintrar är milda – du behöver inte värme ofta. Det finns verklig infrastruktur: skolor, läkarvård, postkontor, mataffärer. Du lever inte i en turistbubba, utan tillsammans med människor som faktiskt är där.

Är detta ett bra värde för en villa med pool på denna prisnivå?+

För 495 000 euro får du en funktioniell villa på en privat tomt med egen pool i en etablerad kuststad. Du betalar inte för ett namn eller ett skräp – detta är praktiskt fastighet med daglig användbarhet. Priserna i San Pedro är mer realistiska än i Jávea eller Moraira.

Passar denna villa för nordiska köpare som vill ha andrahem?+

Ja – två sovrum, pool, nära stranden och lugnt område gör det attraktivt. Du kan åka dit själv på höst och vår, eller hyra ut under sommaren när européer söker just detta. Många svenska ägare här använder villan tre månader årligen och får in hyresintäkter övriga tiden.

Kan jag hyra ut denna villa för att tjäna pengar?+

Ja, och många gör det. En villa med pool i San Pedro attraherar skandinaviska och brittiska hyresgäster för kortare perioder. Hyresintäkterna täcker ofta driftkostnaderna under sommaren och höst. Vi kan rekommendera etablerade förvaltare som hanterar uthyrningen åt dig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.