4-sovrum lägenhet i Teulada

4 200 000 €

4 bed · 3 bath · 568 m²

Till salu · Referens: R5208028

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

568 m²

Tomtstorlek

11046 m²

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet på 568 kvadratmeter ligger i hjärtat av Teulada, en autentisk kustort som bevarat sin genuina spansk karaktär långt från utvecklarlobbyism. Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder fastigheten tillräckligt utrymme för familj eller framtida utrymningsmöjligheter. Plotten på över 11 000 kvadratmeter är ovanligt generös för området och ger dig möjlighet att utveckla eller använda utemiljön helt enligt dina önskemål – en sällsynt fördel i Teulada där markytorna vanligen är mindre.

Teulada är inte en golfvallare eller semesterkomplex. Det är en arbetande stad med verklig lokal kultur: små barer där pensionärer spelar kort, fiskrestauranger längs strandpromenaden, och ett lugn som du verkligen kan andas in. Du är åtta kilometer från Benissa med dess utmärkta restauranger och gallerier, och 45 minuter från Valencia. Stranden ligger nära – perfekt för daglig promenad, inte för turistsäsong.

Teulada lockar köpare som vill ha värde och autenticitet framför märkeskvalitet. Fastighetspriserna här är stadiga utan att vara spekulativa. Med rätt underhåll har fyrum-lägenheter denna storlek stadig hyrespotential under sommarmånaderna för familjer som söker något mindre glittrigt än Jávea eller Altea. Alicante airport ligger omkring en timmes körning bort. Lokala serviceprogram för sjukvård, skatter och administrativ support är väl utvecklade för skandinaviska inköpare.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2568 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 11046 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för bostad i Teulada?+

Utöver köpeskillingen tillkommer: överföringsskatt (runt 10% av köpesumma beroende på värdebedömning), advokatarvoden (1–1,5%), och en mindre nyckelpengarsavgift till myndigheter. I Teulada är detta totalt mellan 11–13% ovanpå köpet. Din H&H-rådgivare gudar dig genom hela processen.

Vad är det verkligt som att bo i Teulada?+

Det är en strandort utan turistcirkus. Du handlar på lokala marknader, äter fisk på små restauranger, och möter samma ansikten igen och igen. Stranden är lätt tillgänglig, men utan de omfattande promenader och förstärkta infrastrukturen du hittar längre söderut. Det passar köpare som älskar Medelhavet utan spektakel.

Är en lägenhet denna storlek bra investering på Costa Blanca?+

Vid denna prispunkt och storlek får du betydligt mer kvadratmeter än i nyprojekt. Teulada-marknaden är stabil utan extrema spekulationspumpar. Med bra underhåll och målriktad sommarhyresmarknadsföring kan du förvänta dig 3–5% årlig avkastning på säsonguthyrning, plus långsiktig värdeökning.

Hur enkelt är det för svenska köpare att köpa här?+

Svenska medborgare har samma rättigheter som andra EU-medborgare. Du behöver ett NIE-nummer (skatte-ID), och många advokater här talar svenska eller har skandinavisk bakgrund. Processen tar normalt 2–3 månader från avtal till överföring.

Kan jag hyra ut lägenhet här under sommaren?+

Ja, Teulada har ett växande semesteruthyrningssegment för familjer och lugna gruppresor. En lägenhet denna storlek kan hyras veckovis under juni till september. Lokala fastighetsförvaltningsbolag kan hantera allt. Förväntad beläggning är 8–12 veckor per år, beroende på marknadsföring och prisbild.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.