Alla bostäder/Apartment in Formentera Del Segura

formentera del segura · Los Palacios · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Formentera del Segura

262 000 €

2 bed · 2 bath · 100.24 m²

Till salu · Referens: R5189032U193888

Nybygge
Apartment in Formentera Del Segura — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
100.24 m²

Beskrivning

Detta är en väletablerad tvårumslägenheten på 100 kvadratmeter i centrala Formentera Del Segura, belägen på ett praktiskt plan med god tillgång till servicen i staden. Lägenheten är orienterad för naturligt ljus under större delen av dagen och har två separata badrum — ett ofta önskat drag för par eller mindre familjer. Den befintliga layouten erbjuder flexibilitet: två sovrum av rimlig storlek, ett modernt utrustat kök och gemensamma utrymmen som känns luftiga utan att vara ödsliga. Från sitt läge kan du nå de lokala butikerna, restaurangerna och den lilla hamnen inom några minuters promenad.

Formentera Del Segura är en autentisk kuststad utan massturism. Här finns en etablerad gemenskap av både spanjorer och nordeuropeiska bosatts, vilket skapar en naturlig mix. Restaurants och tapasbar längs sjöstaden serverar lokal fisk och paella — inget teaterföreställning för turister, bara äta som folk gör här. Stranden ligger ungefär 800 meter bort, perfekt för dagliga bad eller en lugn promenad. Du är nära nog för spontanitet, långt nog från gedigen turistkongestion. Många som bosätter sig här värderar just denna balansen: en levande liten stad, inte en ferieort.

Formentera Del Segura har utvecklats från fiskarbygd till attraktiv boplats för människor som söker ett verkligt spanskt liv utan prislappen från Benidorm eller Javea. Denna lägenhet motsvarar den typ av rimligt prissatt bostad som svenska och brittiska köpare ofta letar efter — etablerad, underhållen, utan överprissättning för ett märkesnamn. Lägenhetsmarknaden här erbjuder god uthyrningspotential för kortvariga uthyrningar sommartid, medan många också väljer den som permanent hem eller låg-säsong-bas. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 50 kilometer bort.

Varför den här fastigheten?

  • 1Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper i Formentera Del Segura?+

Vid köp i Spanien tillkommer överföringsöverenskommelseskatt (mellan 6-10% beroende på region), notaravgift och landmäteri. I Alicante är överföringsöverenskommelseskatten 7 %. Du bör även budgetera för en advokat och eventuella undersökningstjänster. Vi kan vägleda dig genom dessa kostnader innan du åtar dig något.

Hur är det att bo i Formentera Del Segura året runt?+

Temperaturen varierar mellan cirka 10–15°C på vintern och 28–30°C på sommaren — inte extremt varmt som inlandet. Staden är lugn från oktober till april, och befolkningen växer under sommarmånaderna. Du får verklig spansk kustkultur utan det kaotiska inflödet från masstourism som i större orter.

Är en lägenhet på denna prisnivå ett bra värde på Costa Blanca?+

Absolut. Formentera Del Segura erbjuder långt bättre värdeproportion än Benidorm, Javea eller Denia — du får en etablerad stad med infrastruktur till en bråkdel av priset. En 100 kvadratmeter lägenhet två rum till 262 000 € är rimligt prissatt för detta läge och denna standard.

Är det lätt att få uppehållstillstånd för svenska medborgare?+

Efter Brexit/post-EU förändringarna krävs ett Schengen-visum för vistelse längre än 90 dagar, eller ett uppehållstillstånd. Många svenska köpare söker D-visum för sysselsättning eller livnäring, eller använder sig av Spaniens särskilda regler för pensionärer. Vi rekommenderar att konsultera en juridisk expert för din specifika situation före köp.

Kan jag hyra ut lägenhetens säsongsvis i sommar?+

Ja, många fastighetsägare i Formentera Del Segura genererar inkomst från sommarhyror utan att det är en primär investeringsfastighet. Lokala regler för korttiduthyrning gäller — några kommuner har begränsningar, men Formentera Del Segura är generellt flexibel. Vi kan koppla dig med lokala uthyrningsföreningar om detta intresserar dig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5189032U193888

262 000 €

Apartment in Formentera Del Segura

formentera del segura, Los Palacios

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€18,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

262 000 €

WhatsApp