2-sovrum villa i Calpe

1 140 000 €

2 bed · 2 bath · 174 m²

Till salu · Referens: R5185453

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

174 m²

Tomtstorlek

792 m²

Beskrivning

Denna villa ligger i Calpes norra del, cirka 800 meter från stranden och Peñón de Ifach. Det är en väletablerad bostadsområde med stabilt ägande och långsiktig värdeuppbyggnad. Villan är orienterad mot söder och väster, vilket ger naturligt ljus under större delen av dagen. Byggnaden på 174 kvadratmeter fördelar sig över två våningar med två sovrum och två badrum — ett arrangemang som fungerar både för permanentboende och som sommarresidans. Terrasser på båda nivåer erbjuder flexibilitet för ditt sätt att leva. Tomten på 792 kvadratmeter ger utrymme för framtida ombyggnation eller helt enkelt för att ha luft omkring huset.

Calpe är ingen turistö. Det är en arbetande stad med både svenska, brittiska och spanska familjer som bor här året runt. Från denna villa når du Levante-stranden på cirka 15 minuters promenad — perfekt för morgonvandringar eller bad på eftermiddagen. Lokala restauranger och barer vid stranden serverar både internationell och spansk mat. Huvudgatan genom centrum har mataffärer, apoteket, och det mesta du behöver för dagligt liv. Peñón de Ifach dominerar utsikten och är utgångspunkt för vandring eller enkel klättring — något många här gör regelbundet.

Calpe attraherar köpare som söker långsiktigt värde framför snabb spekulation. Området har en stabil marknad där priser följer inflation snarare än trendar. Med två sovrum och en placering inom gångavstånd till stranden är denna villa lämplig för båda permanentboende och uthyrning under högsäsong. Málaga-flygplatsen ligger cirka två timmar söderut. Lokala tjänster — bank, tandläkare, privatekonomi — är etablerade och väl förtrogna med skandinaviska kunder. Din investeringshorizon här bör räknas i år, inte månader.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 792 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper villa i Calpe?+

Räkna med cirka 12–14 procent ovanpå köpesumman: fastighetsskatteöverföring (6–8 %), advokat och registrering (1–2 %), och bankavgifter. Din advokat hanterar all dokumentation. Vi kan presentera etablerade juridiska partners som arbetar regelbundet med svenska köpare.

Hur är det att bo i Calpe året runt?+

Calpe är en verklig stad, inte en semesterort. Vintrarna är milda — sällan under 10°C på dagen. Du får fyra säsonger, en stabil gemenskap av både spanjorer och utlänningar, och närhet till både strand och berg. Det är lugnt men inte isolerat.

Varför skulle jag välja en villa på denna prisnivå i Calpe framför något annat?+

Vid denna pris får du en etablerad villa med egen tomt i ett område som inte spekulerar utan stiger långsamt. Det är möjligt både att bo här själv och att hyra ut delen av året. Alternativet är ofta nya projekt längre från stranden.

Hur länge tar det att köpa fastighet från Sverige?+

Med banköverföring och digital signering kan processen ta 6–8 veckor från villkorat anbud till registrering. Vi hanterar tidsplaneringen och ser till att din advokat och bank är synkroniserade.

Kan jag hyra ut denna villa under sommaren?+

Ja. Två sovrum med två badrum är attraktivt för familjer. Många ägare här hyrar ut juli och augusti och använder villan själva övriga året. Du behöver registrera inkomsten hos spanska skattemyndigheten, men det är enkelt med rätt skatterådgivare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.