5-sovrum villa i Benitachell

1 680 000 €

5 bed · 3 bath · 412 m²

Till salu · Referens: R5169808

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

412 m²

Tomtstorlek

830 m²

Beskrivning

Denna villa i Benitachell ligger på en 830 kvadratmeter stor tomt i ett lugnt område väster om kyrkcentrum, orienterad för eftermiddagssol. Huset på 412 kvadratmeter erbjuder fem sovrum och tre badrum fördelat över två nivåer med möjlighet till flexibel användning — ett sovrum kan enkelt omvandlas till kontor eller gäststuga. Fasaden är välunderhållen med mediterranea detaljer, och inredningen fungerar bra för dagligt boende utan att behöva omfattande renoveringar. Köket är modernt utrustat, och vardagsrummet på övre plan får naturligt ljus från flera håll.

Benitachell är en riktig arbetande spansk by där du hittar restauranger, affärer och en småskalig hamn med båtaktiviteter. Stranden Cala Finestrat ligger femton minuter västerut och erbjuder klart vatten för bad och snorkling. Här bor människor från olika länder, men utan att området har blivit turistifierat — du möter både pensionärer och familjer som har valt att bo här långsiktigt. Dagliga promenader längs kusten eller till byn är helt naturliga här.

Benitachell lockar köpare som söker något mindre spektakulärt än Moraira eller Calpe, men med samma närhet till kusten. Huset passar väl för året-om-boende eller som säsongsbostad för familjer. Hyrespotentialen är måttlig jämfört med större destinationer, men det finns en konsekvent efterfrågan från skandinaver och britter som letar lugn. Alicante flygplats ligger omkring 120 kilometer söderut, och lokala tjänster som läkarvård och mataffärer fungerar utan problem.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2412 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 830 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader bör jag räkna med när jag köper en villa i Benitachell?+

Typiska kostnader är fastighetsskatt (runt 1–1,5 % av köpeskillingen), advokatkostnader (0,5–1 %) och registreringsavgifter. För detta fastigheter ligger du på cirka 50,000–60,000 euro totalt utöver köpeskillingen. En lokal advokat bör handla dokumenten; många H&H-kunder använder engelsk eller svensk juridisk rådgivning som specialiserar sig på Costa Blanca.

Hur är det att leva i Benitachell året om?+

Benitachell är en faktisk spansk boning utan masturism, med egen hamn, lokala restauranger och en liten men aktiv gemenskap. Sommaren är varm och solig; vintrarna mild (15–18°C dagtid). Det är en lämplig plats för svenskar och britter som vill ha kustnärheten utan strandresortsmiljön.

Varför väljer köpare en villa i denna prisklass på Costa Blanca?+

Till €1,7 miljoner får du ett väletablerat hus med möjlighet att bo här omedelbar, utan renoveringsbörda. Det är långt under priserna i många svenska städer för motsvarande yta, och hyresintäkter kan delvis täcka utgifterna om du vill hyra ut några månader per år.

Fungerar det bra för nordiska köpare att vara fastighetsägare här utan att bo permanent?+

Ja, det är vanligt. Du kan hyra en lokal fastighetsskötare för daglig övervakning, och många svenska och brittiska ägare använder sitt hus några månader per år. De flesta väljer att inte hyra ut aggressivt utan njuter av familjebostad eller pensionärshemmet.

Vad är hyrespotentialen för en villa i Benitachell?+

Hyrespotentialen är mindre än i Moraira eller Jávea — du kan räkna på 800–1200 euro per vecka under sommaren för ett hus denna storlek. Det är mer en tilläggsinkomst än en investeringsfastighet; många ägare föredrar att själva använda sitt hus eller hyra det när de inte är där.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.