7-sovrum lägenhet i Orihuela

850 000 €

7 bed · 2 bath · 431 m²

Till salu · Referens: R5168830

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

431 m²

Tomtstorlek

12441 m²

Beskrivning

Detta är en rymlig sjurumslägenhet i hjärtat av Orihuela, belägen på en generös tomt om drygt 1,2 hektar. Fastigheten erbjuder 431 kvadratmeter bostadsyta med två badrum — en sällsynt kombination för detta prisintervall i Orihuela. Orientationen ger gott dagsljus genom större delen av dagen, och den stora tomtstorleken ger dig möjligheten att utveckla området efter egna behov.

Orihuela är en levande medeltida stad med djupa rötter — här finns faktiska människor, inte bara turistinfrastruktur. Du bor nära de lokala platserna där familjer äter, gamla kyrkor dominerar stadsbilden och dagliga livet följer en långsammare rytm än i kustkällorna. Butiker, marknader och restauranger ligger inom gångavstånd. Stranden ligger cirka 15 kilometer västerut, vilket gör den helt tillgänglig för helgutflykter utan att du behöver leva mitt i turistgetingen.

Orihuela attrappaar nordeuropeiska köpare för sin autenticitet och värde — staden har utvecklats stegvis utan massiv skiftning till utländsk äganderätt. Med sjuvarummen har denna lägenhet potentiell uthyrning för långtidsboende, särskilt relevant med Orihuela-universitetets närvaro. Flygplatserna Alicante och Murcia ligger inom 45-50 minuters körning. Sälj- och köpkostnaderna är transparenta och väl etablerade här, utan dolda överraskningar.

Varför den här fastigheten?

17 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2431 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 12441 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för bostäder i Orihuela?+

Du behöver NIE-nummer (skatte-ID), vilket är enkelt att få från lokala myndigheter. Köpet genomgår notario (juridisk officer) som garanterar att titeln är ren. Hela processen tar normalt 4-6 veckor från avtal till slutöverlåtelse. Kostnaderna är omkring 8-10% på toppen av köpeskillingen och är väl kända på förhand.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en autentisk spansk stad med stabil befolkning och få säsongsfluktuationer. Du får verklig stedömhet utan att betala kusttourismpremier. Det finns en känsla av gemenskap här, och många skandinaver väljer att bli permanent efter att ha investerat.

Varför är en sjurumslägenhet värd denna pris i Orihuela?+

Kombinationen av antal rum, tomtstorlek och läge är ovanlig. Denna storlek tillåter både familjehousing och försäljarenheter för långtidsuthyrning. I mindre provinsstäder som Orihuela är stort område relativt ekonomiskt jämfört med kustnära.

Är det lätt för skandinaver att etablera sig här?+

Ja. Orihuela har långt färre språk- och kulturbarriärer än många andra spanska orter — här finns redan etablerad nordeuropeisk gemenskap. Och den svenska skatteavtalet gör kapitaltransfers enkel. Du kan också få spansk pensionäruppehållstillstånd utan att behöva arbeta lokalt.

Vilken uthyrningspotential har denna fastighet?+

Med sju rum kan du hyra flera enheter till långtidshyrester eller till universitestudenter via Orihuela Universitet. Lokala husvärdar rapporterar 4-6% årlig avkastning med långtidsklienter. Området har också ökande intresse från telearbetare som söker värdefullt bostadsutrymme utanför kusttaxan.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.