Alla bostäder/Villa in Murcia

murcia · Sucina · Villa

2-sovrum villa i Murcia

309 000 €

2 bed · 2 bath · 85 m²

Till salu · Referens: R5166403U189976

NybyggePool
Villa in Murcia — image 1
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
85 m²
Tomtstorlek
165 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Murcia ligger i ett etablerat bostadsområde med god närhet till stadens centrum och de viktiga servicerna. Huset är väl orienterat med två sovrum och två badrum fördelat på 85 kvadratmeter, vilket gör det både praktiskt och lättskött. Fastigheten står på en tomt på 165 kvadratmeter och har en egen pool — en betydande fördel i denna del av Spanien där värmen är intensiv större delen av året. Построenkonstruktionen är solid och underhållen, perfekt för den som söker en etablerad bostad utan omfattande renoveringsbehov.

I Murcia lever du mitt i en levande stad med autentisk spansk karaktär, långt bort från typiska turistička områden. Området omkring villan erbjuder restauranger, caféer och daglig handel inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att leva här året runt. Murcia är en universitetstad med en ung befolkning och kulturell aktivitet — museer, konserter och lokala festivaler är en del av vardagen. Stranden vid Mar Menor ligger cirka 40 minuter bort och erbjuder badmöjligheter utan det tunga turismtrycket som finns längre norrut på Costa Blanca.

Murcia attraherar svenska och brittiska köpare som vill undvika de mer utvecklade områdena och söker äkta lokal karaktär till ett rationellt pris. För investerare är hyresmarknaden här stabil — båda turister och studenter söker korttids- och långtidsboenden. Flygplatsen är endast 20 minuter bort, vilket gör det enkelt att besöka eller hyra ut på korttidsbasis. En villa av denna storlek och kvalitet till €309,000 erbjuder god värde i ett område med långsiktig efterfrågan.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper denna villa i Murcia?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (mellan 6-8%), notariu- och registreringsavgifter (cirka 1-1,5%) och eventuella advokatarvoden. I Murcia är dessa kostnader något lägre än i de mest välkända kurstäderna på Costa Blanca. Din agent hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Murcia som utlänning?+

Murcia är en riktig stad med spansk autentisitet, inte en turistort. Du bor bland lokala invånare, studentpopulation och ett växande antal internationella bosättare. Levnadskostnaden är låg, och det finns allt du behöver dagligen utan att turistpriserna pressar på.

Varför väljer många denna typ av villa för pengarna?+

En etablerad villa med pool och två badrum till detta pris erbjuder både praktisk bostadsyta och fritidsmöjligheter. Det är tillräckligt stort för ett par eller liten familj, men inte så stort att underhållet blir omfattande eller dyrt.

Är det lätt för mig som svensk att administrera en bostad här?+

Ja. De flesta lokala myndigheter och bankerna är vana vid svenska köpare. Vi hjälper med alla registreringar, och många svenskar bor redan i Murcia-området vilket gör det enkelt att få lokalt stöd och tips.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta från denna villa?+

En två-rumsvilla med pool i Murcia kan generera mellan €800-1,200 per månad vid långtidsuthyrning, eller €50-80 per natt vid korttidsuthyrning under högsäsong. Marknaden är stabil med både studenter och visitörer som söker boenden året runt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5166403U189976

309 000 €

Villa in Murcia

murcia, Sucina

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€12,000–€20,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

309 000 €

WhatsApp