3-sovrum villa i Pilar de la Horadada

480 000 €

3 bed · 2 bath · 85.49 m²

Till salu · Referens: R5166061U189547

Nybygge

1 / 6

Sovrum

Badrum

Byggd yta

85.49 m²

Tomtstorlek

206.88 m²

Beskrivning

Denna villa på 85 kvadratmeter ligger på en generös tomt om drygt 200 kvadratmeter i Pilar De La Horadada, en väletablerad kustort med starkt svenskt nätverk. Huset är väl orienterat för dagljus och består av tre sovrum och två badrum — praktisk layout för familj eller gäster. Fastigheten är väl underhållen och erbjuder ett användarvänligt alternativ utan onödiga bekymmer om renoveringar. Du får en fungerande hemgrund utan överdrivna utgifter.

Dagligliv i Pilar De La Horadada karaktäriseras av en blandning av avslappnad strandkultur och etablerad infrastruktur. Byn har flera restauranger och kaféer med både lokal smak och internationella alternativ. Stranden ligger inom gångavstånd, och många år av invånare — särskilt från Sverige — har gjort det enkelt att hitta sitt sociala sammanhang här. Du är aldrig långt från dagliga behov, och samhället fungerar väl utan att kännas överexploaterat.

Pilar De La Horadada lockar köpare som söker autenticitet framför nybyggd glitter. Flygplatserna i Alicante och Murcia är båda inom ett par timmars körning, och Costa Blanca-området erbjuder långsiktigt värde för den som planerar att stanna. Många svenska ägare har upptäckt att hyresintäkter är möjliga under säsongen, även om detta kräver realistiska förväntningar. Köpeskillingsväxlingar och juridiska processer hanteras smidigt genom etablerade svenska agenter på orten.

Varför den här fastigheten?

1Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid köp i Pilar De La Horadada?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (cirka 6–8 procent), notariekostnader och registeringsavgifter. Vi rekommenderar att reservera omkring 8–10 procent extra för denna sida av köpet. En lokal skattekonsult eller advokat kan ge exakta siffror baserat på din situation.

Hur är det att leva i Pilar De La Horadada året runt?+

Pilar De La Horadada är en levande kustort med både permanenta invånare och säsongsbor. Sommaren är varm och resorienterad, hösten och våren är behaglig med stabilt nätverk bland villaägare. Vintern är mild — många väljer att stanna helåret snarare än att pendla.

Är detta en bra investering för långsiktig värdeökning?+

Costa Blanca-marknaden är stabil för den som köper rätt. Prisnivån på €480 000 för en funktionell villa ligger långt under spekulation, vilket gör att värdetillväxten ofta är försiktig men påtaglig över tid. En resalefastighet lockar köpare som söker autenticitet snarare än nyrenoverad glamour.

Hur fungerar skatteregler för svenska ägare på Costa Blanca?+

Svenska medborgare betalar spansk fastighetsskatt (IBI) årligen, och eventuella hyresintäkter är skattepliktiga i Spanien. Vi rekommenderar att kontakta en svensk revisor med kunskap om dubbelbeskattningsavtal innan du köper — detta sparar pengar på lång sikt.

Finns det hyrespotential för denna villa?+

Ja, villor i denna segmentet kan hyras ut under sommarmånaderna och längre perioder. Förväntningarna bör vara realistiska — detta är inte ett premiumprofessionalltboende utan en familjefastighet. Många ägare nöjer sig med att täcka skatter och underhåll snarare än aggressiv avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.