3-bedroom villa in Pilar de la Horadada

€480,000

3 bed · 2 bath · 85.49 m²

À vendre · Référence: R5166061U189547

Neuf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

85.49 m²

Surface du terrain

206.88 m²

Description

Cette villa de 85 m² sur un terrain de 207 m² se situe à Pilar de la Horadada, localité côtière tranquille du sud d'Alicante, à quelques minutes de plage. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle propose trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace fonctionnel sans superflu. La configuration compacte convient particulièrement aux acheteurs cherchant une résidence secondaire facile à entretenir ou une première acquisition sur la côte.

Vivre ici signifie accès quotidien à une côte méditerranéenne préservée, loin de l'agitation touristique des grands centres. Le village dispose de restaurants locaux, commerces de proximité et une atmosphère villageoise authentique. La plage se trouve à courte distance en voiture ; les habitants profitent d'une vie calme tout en restant connectés aux services essentiels. Les promenades côtières et la nature environnante caractérisent le rythme de vie.

Pilar de la Horadada attire les acheteurs étrangers pour son équilibre entre calme côtier et accessibilité : aéroport d'Alicante à 70 km, autoroutes rapides vers le nord. Le marché locatif saisonnier offre un potentiel modéré pour les propriétaires envisageant une location estivale. À ce prix et cette taille, cette villa représente un investissement abordable en résidence côtière espagnole, bien adaptée aux budgets intermédiaires souhaitant éviter les stations balnéaires saturées.

Pourquoi ce bien ?

1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une villa à Pilar de la Horadada ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais (droits de mutation, notaire, enregistrement). Pour cette villa à 480 000 €, cela représente environ 38 000 à 48 000 €. Un avocat immobilier local guidera l'ensemble du processus et assurera la régularité du titre de propriété.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar de la Horadada ?+

C'est une localité côtière calme, sans infrastructure touristique massive. Vous trouverez des restaurants familiaux, boulangeries et petits commerces. L'ambiance est celle d'un village méditerranéen authentique, idéale pour qui recherche tranquillité et accès à la mer, loin de l'agitation des grandes stations.

Pourquoi choisir une villa de cette taille à ce prix ?+

Cette villa offre un bon rapport espace-prix sur la côte d'Alicante. Les 85 m² construits sont gérables en entretien et consommation énergétique, tandis que le terrain de 207 m² permet jardinage ou petit aménagement. C'est une entrée abordable en immobilier côtier espagnol, sans surpayer pour du superflu.

Quel est le climat et les saisons à Pilar de la Horadada ?+

Méditerranéen : étés chauds et secs (25–30 °C), hivers doux (10–15 °C). Plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Les hivers humides apportent pluies modérées. Un climat stable qui séduit les Scandinaves fuyant les longs hivers nordiques.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Pilar de la Horadada ?+

Le marché locatif saisonnier existe, surtout en juillet-août et périodes estivales. Une villa de cette taille peut générer 4 000 à 6 000 € par mois en haute saison, selon équipement et gestion. Hors saison, la demande baisse significativement. Pilar n'est pas une destination touristique majeure, donc anticipez des rendements modérés.

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