3-sovrum villa i Orihuela

Köparen betalar vanligtvis omkring 8-10% av köpesumman i lagfarter, skattemäklararvoden och notarieavgifter. I Orihuela är egendomsskatten (IBI) låg jämfört med många andra områden på Costa Blanca. Du bör också räkna med utgifter för el, vatten och möjlig gemenskapskostnad, men denna villa har ingen gemenskap.

Orihuela är en etablerad stad med omkring 10.000 invånare, präglad av historia och lokalt liv. Du får tillgång till restauranger, små butiker, hälsovård och skolor — utan att bo i ett turistcentrum. Många svenskar som bor här uppskattar den lokala auteniciteten och att det är möjligt att leva som en riktig invånare, inte turist.

Ja, €539.900 för en 3-rumsvilla på denna tomt är realistisk marknadsvärdeprisning för Orihuela. Jämfört med större villas eller närmare stranden är detta ett prisbil alternativ. Det lilla paketet passar köpare som inte vill högre kostnader för drift och möblemang.

Ja, många skandinaver bor redan i och omkring Orihuela. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), men processerna är väletablerade. En villa av denna typ kan enkelt hyras ut på både korta och långa perioder till både turister och långtidsuthyrare.

En 3-rumsvilla i Orihuela klarar ofta 400-600 EUR per vecka under högsesongen och 800-1.200 EUR per månad på långtidskontrakt. Efter skatter och utgifter kan avkastningen ligga på 4-6 procent årligen. Marknaden är mindre volatil än i turistkungöra, vilket gör det till en stabil investering.