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orihuela · La Zenia · Villa

Villa de 3 dormitorios en Orihuela

549.900 €

3 bed · 2 bath · 106.9 m²

En venta · Referencia: R5166007U190021

Obra nueva
Villa in Orihuela — image 1
1 / 16
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
106.9 m²
Parcela
150.01 m²

Descripción

Esta villa de 106,9 m² se encuentra en Orihuela, municipio histórico del sur de Alicante con carácter propio lejos del turismo masivo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional, con una parcela de 150 m² que ofrece espacio exterior privado. La orientación y distribución interna permiten buen aprovechamiento de la luz natural. Ubicada en una zona residencial establecida, la vivienda está bien comunicada con los servicios locales y apenas a 15 minutos en coche de las playas de la zona sur.

Orihuela es una ciudad con arraigo, donde la vida cotidiana gira en torno a comercios de barrio, mercados tradicionales y una comunidad local estable. Encontrarás restaurantes de cocina regional y bares donde se reúne la gente del lugar, no establecimientos dirigidos al turista ocasional. Los accesos a las playas de Punta Prima y Campoamor quedan a corta distancia en vehículo. El carácter del municipio atrae a compradores que buscan una base residencial real, no una inversión especulativa.

Orihuela permanece como uno de los municipios más asequibles de la Costa Blanca, lo que la mantiene interesante para compradores nórdicos que buscan valor sin renunciar a servicios. La demanda de alquiler de temporada existe, aunque sin el volumen de zonas más turísticas; muchos propietarios optan por alquileres anuales a residentes. El acceso al aeropuerto de Alicante (70 km) es directo por autovía. Las gestiones de compra como no residente sueco o escandinavo son iguales que para cualquier extranjero comunitario.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un ciudadano sueco?+

Como ciudadano de la UE, tienes los mismos derechos que un español. Necesitarás un NIE (Número de Identidad de Extranjero), asesoría legal y gestoría local. El proceso tarda típicamente 2-3 meses desde la oferta vinculante. Los impuestos de transmisión en Alicante rondan el 6-7% sobre el precio de compra.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con identidad propia. Tiene servicios completos, buena gastronomía local, y una población residente estable. No es un lugar turístico, sino un municipio real donde la gente vive, trabaja y educa a sus hijos. El clima es cálido todo el año, y las playas están a 15 minutos.

¿Es rentable alquilar una villa de este tamaño en Orihuela?+

Las rentas anuales en Orihuela son inferiores a zonas más turísticas. El alquiler de temporada existe pero es más limitado. Muchos propietarios optan por contratos anuales a 400-500€/mes, lo que da una rentabilidad modesta pero estable si buscas ingresos sostenidos.

¿Hay comunidad escandinava en la zona?+

Orihuela atrae menos turismo nórdico que Benidorm o zonas costeras cercanas, pero hay residentes suecos y daneses establecidos. Encontrarás proveedores de servicios locales que hablan sueco e inglés. Es un ambiente más local, no enfocado en comunidades de expatriados.

¿Qué potencial de inversión tiene Orihuela?+

Orihuela es atractiva por su asequibilidad. El municipio ha invertido en infraestructuras y mejora residencial progresivamente. No es para especulación rápida, pero ofrece estabilidad a largo plazo. Tanto para residencia propia como para alquiler anual tiene sentido por el equilibrio precio-servicios.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5166007U190021

549.900 €

Villa in Orihuela

orihuela, La Zenia

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Aspectos destacados

  • Obra nueva

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€22,000–€36,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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549.900 €

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