Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Vistabella Golf · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

269 900 €

2 bed · 2 bath · 75.38 m²

Till salu · Referens: R5156098U188488

NybyggePool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
75.38 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheter ligger i hjärtat av Orihuela, en stad som ofta förbises men erbjuder autentisk spansk charm utan turisternas massiva närvaro. Apartementet på 75 kvadratmeter är välorienterat med två sovrum och två badrum — praktiskt utformat för både långsiktiga boende och gästbesök. Med gemensam pool i fastigheten har du tillgång till kylande bad på varma dagar, och lägenhetens kompakta storlek gör den enkel att värma och energieffektiv året runt.

Orihuela är en stad för den som vill leva bland spanjorer, inte turister. Här finns en lokal restaurangscen som växt stadigt de senaste åren — små barer där man äter som en kung för småpengar, och moderna ätställen bland historiska gränder. Strandnärheten är tillräcklig för dagliga utflykter utan att fastighetsvärdena stiger till de absurda nivåer du betalar på trendiga kustorter. Lokalbefolkningen är familjeorienterad och stabil, vilket skapar en långsiktig bostadsmarknad snarare än spekulation.

Orihuela lockar Skandinaver som söker verklig värde — ett kvadratmeter här kostar en bråkdel av Benidorm eller Jávea, men med samma klimat och närhet till strand. Flygplatsen i Alicante ligger bara 45 minuter därifrån. Lägenheten har hyrespotential för säsongsuthyrning eller långtidsuthyrning, särskilt bland pensionärer från nordeuropa som söker ett basläger för inövervintring. Kommunal service, sjukvård och mataffärer är väl utbyggda — detta är en fungerande stad, inte en semesterort.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer på toppen av priset?+

I Spanien räknar du med cirka 8-12% i köpomkostnader: fastighetsmäklare, överlåtelseskatt (ITP ~8% för andrahandsköp), lagfart och juridisk biträde. För Orihuela specifikt ligger detta ofta i nedre delen av spanskaspannet eftersom fastighetspriser är lägre än på kusten. Din advokat guidar dig genom processen.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra Costa Blanca-städer?+

Orihuela är mindre kommersialiserad än Benidorm eller Torrevieja, med verklig lokal kultur och två kilometer från havet. Du får spanskt vardagsliv utan pausande turistflöde. Priserna är betydligt lägre än på kusten, men servicen är minst lika god.

Är en lägenhet på denna storlek lätt att hyra ut eller sälja vidare?+

Tvårummare är den mest eftersökta storleken för både pensionärer och mindre familjer. I Orihuela är det begränsat utbud av välutrustade lägenheter, vilket gör denna relevant både för bostadsköpare och investerare. Hyresintäkter från långtidsuthyrning eller säsongsboende är realistiska, särskilt med pools i fastigheten.

Hur är Internet och nordisk tv-mottagning?+

Fiber och ADSL finns väl utbyggt i Orihuela. Svenska, norska och danska kanaler når du enkelt via strömningsservices eller hybrid-mottagare. Många skandinaver arbetar distansarbetat utan problem från här.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig för en lägenhet som denna?+

En tvårumslägenheter med pool i Orihuela kan hyras långsiktigt för 600-800 EUR/månad eller säsongsboende för 800-1 200 EUR/vecka under högsäsong. Det ger 4-5% årlig bruttohyra, vilket är solidt för Costa Blanca och bättre än många kustorter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5156098U188488

269 900 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Vistabella Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

269 900 €

WhatsApp