3-sovrum villa i San Javier

685 000 €

3 bed · 3 bath · 157 m²

Till salu · Referens: R5145880

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

157 m²

Tomtstorlek

300 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 157 kvadratmeter ligger på ett välutsatt 300 kvadratmeter stort tomt i San Javier, en växande stad med mindre såld atmosfär än kustkronorna. Huset orienteras väl för naturligt ljus och innehåller tre sovrum och tre badrum — praktiskt för familj eller gäster. Poolen är en av husets höjdpunkter, ideal för varma dagar när temperaturen stiger långt över 30 grader sommartid. Konstruktionen är solid och väl underhållen, med moderna installationer genom åren.

San Javier bjuder på daglig tillvaro utan de värsta turistträngselan. Restauranger och barer sprids ut genom staden, många drivna av lokala familjer som serverar både spansk mat och internationella rätter. Stranden ligger omkring 15–20 minuter bort — långt nog att undvika daglig sommarkaoset, nära nog för veckoslutbad. Området passar den som söker närhet till Medellandet utan att bo mitt i det. Kommunen har goda skolor och handelscentrum för dagligvaror.

San Javier väljs ofta av köpare som söker värde före rykte. Närhet till regionens flygplats (Murcia–Almería) gör staden praktisk för nordeuropéer som kombinerar boende med resor. Hyresman är möjlig marknad — många vuxna européer letar långtidshyror här till bättre priser än kustcentren. Kommunen utvecklas stadigt utan vild spekulation, vilket lockar seriösa investerare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i San Javier?+

Köparen betalar normalt legal- och registreringskostnader runt 6–8 procent av köpeskillingen, plus eventuell fastighetsmäklarprovision. I San Javier är årsavgifterna för vattnet och sophämtningen lägre än i större kuststäder. Egendomsskatten beräknas utifrån fastighetsvärdets bedömda värde och är måttlig för området.

Hur är det att bo i San Javier jämfört med större kustkommuner?+

San Javier är mer gediget och mindre exploaterat än Benidorm eller Torrevieja. Du får närhet till stranden och servicen utan constant tourist-fokus. Många svenskar och brittiska invånare redan etablerade här gör det enkelt att bygga ett socialt nätverk.

Är en pool värd investeringen på denna prisnivå?+

Ja. Pool ökar både användarvärde och hyrespotential betydligt. I San Javier värdesätter både familjer och långtidshyresgäster denna egenskap högt under sommaren. Det är också en av få riktiga lyxdetaljer som stör sig från enklare andelar av marknaden.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa resale-egendom här?+

Ja. Svenska köpare behöver ett spanskt bankID och juridisk representation — H&H hjälper genom detta. Processen tar normalt 4–8 veckor. Inga särskilda begränsningar för utländsk ägandeskap i San Javier.

Vad är hyrespotentialen för en villa som denna i San Javier?+

En villa med pool kan generera €900–1.200 per vecka under högsäsong och €400–600 under lågsäsong för kortare hyror. Långtidshyresgäster (3+ månader) förväntar ofta €600–800 per månad. San Javier lockar både familjer och arbetare — två stabila hyreshållarkategorier.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.