3-sovrum villa i El Verger

440 000 €

3 bed · 2 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5132608

NybyggePool

Villa in Vergel (El Vergel) - El Verger — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

100 m²

Tomtstorlek

400 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 100 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 400 kvadratmeter i Vergel, en lugn kustby mellan Dénia och Xàbia. Huset är orienterat för naturligt ljus under dagen och har tre sovrum samt två badrum — en praktisk layout för familjer eller gäster. Poolen är väl dimensionerad för området och erbjuder svalka under de varma månaderna. Konstruktionen är solid, med utrymme för att utveckla ytterligare enligt dina behov.

Vergel är en autentisk spansk småstad utan masturism. Här bor du nära restauranger som serverar lokal mat — räkor från stranden, lokala grönsaker, paella. Stranden ligger cirka två kilometer bort, så det är en kort cykeltur eller körning. Kommunen har behållit sin karaktär; det är en plats för folk som vill bo här, inte bara passa genom. Svenska, brittiska och holländska familjer väljer ofta Vergel för denna balans mellan tillgänglighet och autentiskt spanskt dagligdagsliv.

Vergel har vuxit försiktigt, vilket håller fastighetspriserna rimliga. Många hyra ut sina hem under sommarmånaderna till turister som söker en alternativ Costa Blanca-upplevelse, vilket kan generera intäkter. Vägen till Alicante Airport är cirka 90 minuter, och lokala tjänster — läkare, bank, handlare — ligger inom gångavstånd. Kommunen drar investerare som söker värde framför hype.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en bostad i Vergel?+

I Spanien tillkommer normalt cirka 10–12% i övergångsskatter (impuesto de transmisiones), plus advokatkostnader och registreringsavgifter. För denna villa på €440.000 räkna med ungefär €50.000–55.000 extra. Vi hjälper dig förstå hela processen innan du gör något åtagande.

Hur är det att bo i Vergel jämfört med större Costa Blanca-orter?+

Vergel är långt mindre glittrande än Benidorm eller Marbella — det är inte destinationen för nattliv eller shopping. Istället får du närhet till strand, lokala restauranger och en stabil blandning av spanska familjer och utländska bosatta. Om du söker lugn och autentisk spansk kustliv passar det perfekt.

Är 100 kvadratmeter tillräckligt för en familj?+

Det beror på dina behov. Tre sovrum är funktionellt för de flesta, och den stora tomten gör att du inte känner dig instängd. Många använder poolområdet och terassen som en utvidgning av boendet — det är ofta där livet utspelar sig på Costa Blanca.

Hur är det att vara svensk bosatt i Vergel?+

Svenska kommuner är väletablerade här, och många har redan gjort övergången. Du hittar svenska läkare i området och flera restauranger med nordisk mat. Samtidigt är du inte i en svensk bubbla — du måste vilja bo i Spanien, inte bara Sverige på stranden.

Kan jag hyra ut den här villan för att tjäna pengar?+

Ja. Sommarmånaderna (juni–september) drar turister som söker alternativ till överexploaterade orter. En villa med pool i Vergel kan generera €1.500–2.500 per vecka under högsäsongen. Du måste registrera dig som uthyrare, men intäkterna kan täcka kostnader för underhål och skatter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.